13 июля 2015

Подготовка к зиме — неоспоримый приоритет

В администрации Режевского городского округа работает комиссия по подготовке объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду

       На ближайшее время в деятельности администрации работа по подготовке к отопительному сезону 2015-2016 года остаётся неоспоримым приоритетом. О том, как она ведётся, — в интервью заместителя главы администрации по вопросам строительства, коммунального хозяйства, транспорта и связи Александра Ивановича Качурина:

        — Подготовка к новому отопительному сезону началась практически одновременно с окончанием предыдущего. Были подведены его итоги. Коротко остановлюсь на них. Запуск котельных и включение систем централизованного теплоснабжения были осуществлены в нормативные сроки. Запуск отопления в детских садах, школах, учреждениях культуры, спорта и здравоохранения начался с 8 сентября, то есть до официального "старта" отопительного сезона (15 сентября). К 27 сентября все объекты социальной сферы были подключены к теплу.

       Основные проблемы прошедшего сезона, как и раньше, связаны с высокой изношенностью как трубопроводов теплоснабжения и водоснабжения, так и оборудования котельных. Мы уже не раз говорили, что состояние городских тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения близко к критическому, так как 61 км трубопроводов имеет срок эксплуатации более 25 лет. Очевидно, что ресурс тепловых сетей города практически выработан, поэтому износ отдельных участков составляет 100 %.

       Это неминуемо оборачивается авариями. В прошедшем отопительном сезоне в котельных и на сетях зарегистрировано 118 аварийных ситуаций (в отопительном сезоне 2013-2014 года – 61), в том числе на сетях теплоснабжения — 95, на сетях горячего водоснабжения — 24. 5 аварий были продолжительностью более суток. Однако даже при такой неутешительной статистике практически все аварии были устранены в нормативные сроки.

       В сегодняшней ситуации коммунальные службы города обречены на непрерывное латание дыр, потому что, по приблизительным подсчётам, для замены тепловых сетей нужно около миллиарда рублей. Понятно, что муниципалитет такие затраты позволить себе не может.

        — Как осуществляется подготовка к предстоящему осенне-зимнему сезону?

        — Постановлением администрации утверждён план основных мероприятий по подготовке жилищного фонда, объектов социальной сферы, коммунального и электроэнергетического комплексов к работе в предстоящий осенне-зимний период. Реализация мероприятий началась. Прошли опрессовки сетей. МУП "РТРК" имеет понимание, какие участки сетей нуждаются в замене. Сегодня на условиях зачётных форм оплаты между МУП "РТРК" и Экспериментальным заводом проходят ремонты в теплопунктах на Гавани и Семи ветрах. Контроль за осуществлением мероприятий осуществляет комиссия по подготовке к работе в осенне-зимний период 2015-2016 года, в состав которой вошли представители администрации, управления городских хозяйством, прокуратуры, депутаты Режевской Думы. 

       - Какие вопросы рассматривались на заседаниях комиссии?

        — Комиссия работает еженедельно. Прошло уже 5 заседаний. На первом были заслушаны руководители коммунальных предприятий и сельских МЖКУПов по проблемам и планам подготовки. По РТРК основная проблема – отсутствие средств. Комиссией рекомендовано усилить работу по сокращению дебиторской задолженности. В сёлах прошли опрессовки, ведутся работы по ремонту и замене запорного оборудования на котельных. Идёт договорная работа по поставке угля.

       На втором заседании обсудили ход подготовки учреждений социальной сферы. Имеются планы мероприятий, созданы комиссии по приёмке учреждений, закреплены ответственные лица. Кроме того, были выработаны предложения по погашению задолженности учреждений соцсферы за потреблённые топливно-энергетические ресурсы.

       На третьем совещании состоялся разговор с управляющими компаниями. Надо понимать, что роль управляющих компаний значительная. Подготовка домов к зиме и их обслуживание полностью лежат на управляющих компаниях. От того, как управляющие компании готовят жилой фонд, насколько ответственно относятся к этому, во многом зависит, как мы войдём в отопительный сезон, как быстро появится тепло в квартирах режевлян.

       В связи с этим хотелось бы отметить разный подход управляющих компаний. К примеру, ООО "Быстринский" предоставило очень подробный план мероприятий, с разбивкой по домам, с указанием затрат. В плане – десятки мероприятий. Конкретный план подготовительных мероприятий у "Режевской УК". План же управляющей компании "ЖКХ" (директор А. Юрченко) иначе как отпиской не назовёшь. В плане – 4 незначительные позиции, нет указаний, какие работы будут проводиться в конкретных домах, какие суммы планируется затратить. Данная управляющая компания к подготовке относится, мягко скажем, безответственно. А между тем на обслуживании у этой компании десятки домов, и жители этих домов должны знать, что дома к запуску тепла могут быть не готовы. Соответственно, это отразится на общем фоне готовности Режевского округа и на сроках запуска. Кстати, директор этой компании даже на совещание не явился. Такая же ситуация и с управляющей компанией "Гарантсервис". Нет никакой конкретики, где и какие работы будут проведены. На все замечания компания просто не реагирует.

       В настоящее время заседания комиссии проходят в выездном режиме. Члены комиссии инспектировали ход подготовительных работ в Глинке, Арамашке, Клевакино. На этой неделе выезжали в Черемисску и Липовку.

        — Какие бы Вы выделили основные проблемы?

        — Одна из важнейших – наличие задолженности перед поставщиками и её прирост в предыдущий отопительный сезон. В администрации создана рабочая группа по мониторингу за состоянием расчётов за коммунальные и топливно-энергетические ресурсы, в работе которой принимает участие и Режевской городской прокурор. Заседания комиссии проходят каждый вторник. Приглашаем на них должников, вырабатываем предложения по погашению задолженности.

       Во избежание завышенных начислений за поставку топливно-энергетических ресурсов продолжается работа по установке узлов учёта. По котельной № 3 договор на проектирование в "ГАЗЭКСе". По "Теплоцентрали" оборудование закуплено, по имеющейся на сегодня от "Уралсевергаза" информации, установка возможна в августе. В котельной №1 узел учёта имеется, но он не принят в коммерческий учёт. Этим должен заниматься собственник котельной – ООО "Теплогенерация", со своей стороны администрация всячески понуждает его, чтобы договоры были заключены.

       Что касается технической стороны, то по сравнению с прошлым годом критических моментов на сегодня нет. Это связано с тем, что нам удалось провести ремонт оборудования на котельных. В котельной № 1 была заменена конвективная часть второго котла. В котельной № 3 в микрорайоне Быстринский проведены работы по изготовлению элементов пароперегревателя третьего резервного котла.

         — Раз заговорили о котельной на Быстринском, какие подвижки по строительству там новых котельных?

        — Подвижки серьёзные. Там планируется строительство двух котельных с установленной мощностью по 20 МВт каждая. Они будут максимально приближены к потребителям. Определены площадки: ул. Черняховского, 18 "а" и ул. Калинина, 10 "а". Сделаны все технические расчёты. Документы на получение технический условий от "ГАЗЭКСа" по одной из котельных уже сданы, в ближайшее время сдаём по второй. Затем предстоит проектирование.

Назад к списку