Информация о предусмотренной нормами действующего законодательства возможности предоставления ветеранам боевых действий, в том числе участникам специальной военной операции, земельных участков на льготных условиях

Предоставление земельных участков для ведения садоводства или ведения огородничества в аренду

Предоставление земельных участков ветеранам боевых действий (далее – Заявители), в том числе участникам специальной военной операции, для ведения садоводства или ведения огородничества в аренду осуществляется в первоочередном порядке в соответствии с подпунктом 14 пункта 2 статьи 39.6 и пунктом 1 статьи 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации на основании Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах».

1.1. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2022 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» для вида разрешенного использования (допустимом функциональном использовании) земельных участков разрешается:

  1.1.1. На земельных участках, предназначенных для ведения садоводства:
- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
- размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания) с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоящего из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
- размещение хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.

  1.1.2. На земельных участках, предназначенных для ведения огородничества:
- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
- размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.

2. Предоставление земельного участка в аренду осуществляется двумя способами: по процедуре предварительным согласованием места расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории (далее – предварительное согласование) и без предварительного согласования места расположения земельного участка.

  2.1. Порядок предоставления земельного участка с предварительным согласованием места расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории.

Заявитель осуществляет самостоятельно подбор территории и подготовку в ее границах схемы расположения испрашиваемого земельного участка с помощью кадастрового инженера или с использованием Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru), на котором в том числе размещены различные сервисы (ссылка для перехода с сайта Администрации на Портал пространственных данных размещена отдельной вкладкой).

Предварительное согласование осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, из земель, находящихся в собственности муниципального образования» (https://rezhevskoy.midural.ru/uploads/Предварительное%20согласование%20предоставления%20____.doc) (далее – Регламент).

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению Заявителем:

1) заявление, подготовленное в соответствии с пунктом 17 Регламента и оформленное согласно приложения к Регламенту;

2) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя Заявителя;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя в случае, если с заявлением обращается представитель Заявителя;

4) документ, удостоверяющий права Заявителя на льготное предоставление земельного участка;

5) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

Шаблон заявления доступен для скачивания по ссылке https://rezhevskoy.midural.ru/uploads/Предварительное%20согласование%20предоставления%20____.docc.

Заявление и документы подаются через государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (mfc66.ru›offices/item?id=128) (далее – МФЦ) или федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – Единый портал) по адресу: http://www.gosuslugi.ru.

После завершения процедуры предварительного согласования заявитель в срок не превышающий два года самостоятельно обеспечивает выполнение кадастровых работы, необходимых для образования земельного участка и его регистрации. И обращается за предоставлением земельного участка в аренду в порядке, указанном в пункте 2.2.

2.2. Порядок предоставления земельных участков в аренду без предварительного согласования места расположения земельного участка.

В аренду без предварительного согласования предоставляются земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, свободные от чьих-либо прав и не изъятые из оборота.

Для выбора земельного участка возможно использовать Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru), на котором в том числе размещены различные сервисы (ссылка для перехода с сайта Администрации на Портал пространственных данных размещена отдельной вкладкой).

Предоставление земельного участка в аренду осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков в аренду гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации» (https://rezhevskoy.midural.ru/uploads/p2005019(3).doc).

Перечень документов, которые предоставляются совместно с заявлением на предоставление земельного участка:

1) заявители, удостоенные звания Героя Российской Федерации:
  - копии документов, подтверждающих присвоение специального статуса;
  - копии удостоверений о награждении соответствующими орденами;

2) заявители, являющиеся ветеранами боевых действий:
  - удостоверение установленного образца;
  - справку органа местного самоуправления о том, что Заявитель состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, выданную не позднее чем за тридцать дней до дня обращения с Заявлением;
3) заявители, являющиеся военнослужащими, проходящими военную службу по контракту, и граждане, уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более:
  - справку военного комиссариата о продолжительности военной службы (для заявителей, уволенных с военной службы);
  - справку войсковой части о прохождении военной службы (для заявителей, проходящих военную службу);
  - копию выписки из приказа об увольнении с военной службы с указанием причины увольнения, заверенную военным комиссариатом, в котором находится личное дело военнослужащего, или военным комиссариатом Свердловской области;
  - заверенную копию послужного списка, подтверждающую прохождение службы за пределами территории Российской Федерации, а также в местностях с особыми условиями.

Шаблон заявления доступен для скачивания по ссылке https://rezhevskoy.midural.ru/uploads/p2005019(3).doc.
Заявление и документы подаются через МФЦ (mfc66.ru›offices/item?id=128) Единый портал по адресу: http://www.gosuslugi.ru.

2.3. В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.

Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов в течение срока рекультивации не считается лицом, которое не использует этот земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, при условии своевременного выполнения таких мероприятий в соответствии с перечнем, предусмотренным проектом рекультивации земель.

Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного предыдущим абзацем.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предоставленный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят по решению суда в случае, если:

1) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет;

2) в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения;

3) такой земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде.

Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование

В соответствии со статьями 24, 39.10 и 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 22, 23 и 24 Закона Свердловской области от 7 июля 2004 года № 18-ОЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Свердловской области» (далее – Закон № 18-ОЗ) осуществляется предоставление земельного участка ветеранам боевых действий (далее – Заявители), в том числе участникам специальной военной операции, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование на срок до 6 лет с последующим предоставлением его бесплатно в собственность в случае использования такого земельного участка в течении 5 лет в соответствии с его целевым назначением и установленным разрешенным использованием, а также при условии работы по основному месту работы по следующим специальностям:

1) по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по специальностям или направлениям подготовки, входящим в область образования «Образование и педагогические науки» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

2) по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в область образования «Здравоохранение и медицинские науки» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

3) по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в область образования «Сельское хозяйство и сельскохозяйственные науки» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

4) по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в укрупненную группу «Промышленная экология и биотехнологии» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию;

5) по специальностям, выполнение работы по которым требует наличия документа об образовании и о квалификации, подтверждающего получение профессионального образования по профессиям, специальностям или направлениям подготовки, входящим в укрупненную группу «Техносферная безопасность и природообустройство» в соответствии с федеральным законодательством, устанавливающим классификацию специальностей по образованию.

1.1. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2022 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» для вида разрешенного использования (допустимом функциональном использовании) земельных участков разрешается:

  1.1.1. На земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства:
   - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
   - выращивание сельскохозяйственных культур;
   - размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
  1.1.2. На земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок):
   - размещение жилого дома, дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
   - производство сельскохозяйственной продукции;
   - размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
   - содержание сельскохозяйственных животных.

2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в безвозмездное пользование на срок до 6 лет могут быть предоставлены в следующих муниципальных образованиях, работающим в таких муниципальных образованиях по специальностям, указанным в статье 24 Закона № 18-ОЗ:
  - в Камышловском муниципальном районе Свердловской области и входящих в его состав поселениях;
  - в муниципальном округе муниципальное образование Алапаевское Свердловской области;
  - в Артемовском муниципальном округе Свердловской области;
  - в Бисертском муниципальном округе Свердловской области;
  - в муниципальном образовании муниципальном округе Богданович Свердловской области;
  - в муниципальном округе Горноуральский Свердловской области;  
  - в Ивдельском муниципальном округе Свердловской области;
  - в муниципальном округе Ирбитском муниципальном образовании Свердловской области;
  - в Каменском муниципальном округе Свердловской области;
  - в муниципальном округе Красноуральск Свердловской области;
  - в Кушвинском муниципальном округе Свердловской области;
  - в Невьянском муниципальном округе Свердловской области;
  - в муниципальном округе город Нижний Тагил Свердловской области;
  - в муниципальном округе Первоуральск Свердловской области;
  - в Режевском муниципальном округе Свердловской области;
  - в Серовском муниципальном округе Свердловской области;
  - в Сосьвинском муниципальном округе Свердловской области;
  - в муниципальном округе Среднеуральск Свердловской области;
  - в Сысертском муниципальном округе Свердловской области;
  - в Тавдинском муниципальном округе Свердловской области;
  - в Туринском муниципальном округе Свердловской области;
  - в городском округе Верх-Нейвинский Свердловской области;
  - в городском округе Верхнее Дуброво Свердловской области;
  - в Городском округе «город Ирбит» Свердловской области;
  - в Камышловском городском округе Свердловской области.

Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов» (https://www.gosuslugi.ru/600231/1/form).
Для выбора земельного участка возможно использовать Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru), на котором в том числе размещены различные сервисы (ссылка для перехода с сайта Администрации на Портал пространственных данных размещена отдельной вкладкой).

Шаблон заявления доступен для скачивания по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600231/1/form.
Заявление и документы подаются через МФЦ (mfc66.ru›offices/item?id=128) или Единый портал по адресу: http://www.gosuslugi.ru.

3. В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.

Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов в течение срока рекультивации не считается лицом, которое не использует этот земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, при условии своевременного выполнения таких мероприятий в соответствии с перечнем, предусмотренным проектом рекультивации земель.

Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного предыдущим абзацем.

Предоставление земельного участка бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства

Предоставление бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства земельного участка в границах Режевского муниципального округа, на территории которого постоянно проживает состоящий на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, ветеран боевых действий, инвалид боевых действий, осуществляется в порядке и условиях, установленных статьями 22, 25 и 26 Закона № 18-ОЗ с предварительной постановкой на учет в целях предоставления такого земельного участка и в соответствии с установленным законодательством порядком очередности, который предусматривает:

1) принятие имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства граждан на учет в целях предоставления такого земельного участка на основании поданных гражданами заявлений в соответствии с датой подачи заявления и категорией по которой заявление о принятии на учет подано;

2) ведение очереди состоящих на учете в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка граждан;

3) предоставление в установленном порядке земельного участка состоящим на учете в целях предоставления бесплатно в собственность земельного участка гражданам, имеющим право на его получение.

Признание граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, возложено на отдел социальной политики и жилищных программ Администрации Режевского муниципального округа (https://rezhevskoy.midural.ru/article/show/id/10177, https://rezhevskoy.midural.ru/article/show/id/10174,https://rezhevskoy.midural.ru/article/show/id/10086).

Предоставление земельного участка бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление однократно бесплатно в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства» (https://www.gosuslugi.ru/600209/1/form).

Шаблон заявления доступен для скачивания по ссылке https://www.gosuslugi.ru/600209/1/form.
Заявление и документы подаются через МФЦ (mfc66.ru›offices/item?id=128) или Единый портал по адресу: http://www.gosuslugi.ru.

В соответствии со статьей 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года.

Если перечень мероприятий по освоению земельного участка из состава земель населенных пунктов предусматривается проектом рекультивации земель, срок освоения этого земельного участка устанавливается в соответствии с таким проектом. Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов в течение срока рекультивации не считается лицом, которое не использует этот земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, при условии своевременного выполнения таких мероприятий в соответствии с перечнем, предусмотренным проектом рекультивации земель.

Правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного предыдущим абзацем.

Предоставление ветеранам боевых действий, а также членам семей указанных лиц социальной выплаты на приобретение земельного участка

Предоставление ветеранам боевых действий, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награждённым орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, а также членам семей указанных лиц, в случае их гибели (смерти) социальной выплаты на приобретение земельного участка.

Для ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, а также членов семей указанных лиц, в случае их гибели (смерти) в Свердловской области установлена возможность предоставления меры социальной поддержки – социальной выплаты на приобретение земельного участка.

Порядок и условия предоставления социальной выплаты на приобретение земельного участка, введенной Законом Свердловской области от 7 декабря 2023 года № 130-ОЗ, а также ее размер установлены постановлением Правительства Свердловской области от 18.07.2024 № 483-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 28.12.2004 № 1178-ПП    «О реализации мер социальной поддержки в соответствии с областными законами «О социальной поддержке ветеранов в Свердловской области», «О социальной защите граждан, проживающих на территории Свердловской области, получивших увечье или заболевание, не повлекшие инвалидности, при прохождении военной службы или службы в органах внутренних дел Российской Федерации в период действия чрезвычайного положения либо вооруженного конфликта».

Предоставление социальной выплаты ветеранам боевых действий, удостоенным звания Героя Российской Федерации или награждённым орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, осуществляется однократно при соблюдении следующих условий:

1) наличия у них регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Свердловской области;

2) им не предоставлялся земельный участок бесплатно в собственность для индивидуального жилищного строительства по любой из установленных категорий либо социальная выплата многодетной семье взамен предоставления такого земельного участка.

Рассмотрение заявлений ветеранов боевых действий, удостоенных звания Героя Российской Федерации или награждённых орденами Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции, о предоставлении социальной выплаты на приобретение земельного участка осуществляют управления социальной политики Минсоцполитики по месту жительства (пребывания) заявителя (заявителей) на территории Свердловской области.

Получение гражданами информации по данному вопросу возможно в Территориальном отраслевом исполнительном органе государственной власти Свердловской области - Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 2, расположенному по адресу:г. Реж, ул. Бажова, 15, контактные телефоны: 3-52-31, 3-25-70, 3-25-98, 3-51-80 (tusp02@egov66.ru или https://tusp02.msp.midural.ru/).

Портал пространственных данных «Национальная система пространственных данных »