Следить за новостями:

RSS

Актуально

25 августа в Центре культуры и искусств состоится торжественное мероприятие, посвящённое Дню пенсионера Свердловской области. Это уникальный региональный праздник, который был учреждён указом Губернатора Свердловской области Евгением Куйвашевым в 2013 г.

#

6 ноября 2015

По программе капитального ремонта в Реже ремонтируется 15 домов


Реализуется региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области

 

       Программа капитального ремонта в Свердловской области начала действовать в этом году, и первый опыт выявил множество проблем в её реализации. Так, в2015 году в Свердловской области должны были отремонтировать 960 домов. К октябрю план выполнен только на 15 процентов.

       Среди проблем, приведших к этому, можно выделить следующие. Во-первых, по мнению генерального директора Регионального фонда содействия капремонту Александра Караваева, была затянута нормативная подготовка, и капремонт начали делать только в августе. Затянутость процедур обернулась тем, что ремонт просто не успеют завершить, так как часть работ по технологии нельзя проводить в минусовые температуры, и соответственно, некоторые дома перейдут на следующий год.

       Во-вторых, по словам министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, сегодня органы местного самоуправления оказались по сути отстранены от проведения капитального ремонта. По закону договор с подрядчиками заключает региональный Фонд капитального ремонта, а контролировать процесс обязаны организации, выигравшие по конкурсу. Муниципалитеты не являются заказчиком работ, не участвуют в выборе подрядной организации, не могут брать на себя функции технического контроля. Вместе с тем со своими проблемами жители домов, которые включены в программу капитального ремонта, обращаются именно в органы местного самоуправления как к власти, наиболее приближенной к населению.

       Какие полномочия есть у муниципалитетов? Какие механизмы воздействия на подрядные организации могут быть применены? Что нужно сделать, чтобы капитальный ремонт не превратился в капитальный провал?

       Эти и другие вопросы стали предметом обсуждения на совещании, которое прошло в администрации округа с присутствием представителей Управления городским хозяйством, подрядчиков, которые осуществляют капитальный ремонт, и управляющих компаний домов, которые включены в программу капремонта на этот год.

       Таких домов в Реже 15. Это дома в микрорайоне Быстринский по улице Говорова №1,2,3,4,5,6; ул. Дегтярева №11; ул. О. Кошевого, №5 и на Гавани – по ул. Костоусова №55А, №57А, №57Б; ул. П. Морозова №2,4,6,8. Генеральный подрядчик – ООО УК "ИНЖЕК". Строительный контроль осуществляет ООО "Линкор".

        Как было отмечено на совещании, по качеству ремонта у жильцов есть нарекания. К примеру, люди жаловались на то, что после прокладки труб не были закрыты каналы и не заделаны отверстия в стенах. На П. Морозова и Костоусова долгое время не вывозился строительный мусор. Не было обеспечено надлежащее хранение утеплителя на Дегтярева и др. Меньше всего было нареканий, касающихся замены электропроводки и системы отопления. По словам О. Козловой, начальника технического отдела Управления городским хозяйством, все замечания, с которыми обращаются жильцы и которые выявляются специалистами УГХ, курирующими ремонт, передаются подрядчику. Претензии направляются и в Региональный фонд содействия капремонту.

       Вопросы возникают у жильцов и в связи с тем, что некоторые работы не вошли в смету, например, ремонт перекрытий кровли. Как выяснилось, этот вид работ не относится к работам капитального характера. (Здесь уместно упомянуть, что к работам капитального характера относятся ремонт крыш, фасадов, инженерных сетей, подвальных помещений, фундамента).

       Оказалось также, что изначальный сметный объём не полностью соответствует окончательному. Как пояснил директор Управления городским хозяйством С. Шиянов, на стадии подготовки проектно-сметной документации специалисты УГХ оказывали помощь проектной организации в определении объёмов работ. На каждый дом специалисты УГХ выезжали вместе с проектантами, согласовывали сметные расчёты. Однако при начале производства работ выяснилось, что объёмы работ и виды были сокращены, например, по утеплению кровли.

       Вместе с тем есть претензии и к жильцам: подрядчики жаловались на то, что жители не обеспечивают доступ в квартиры для замены коммуникаций, что в свою очередь сказывается на сроках ремонта.

       Несмотря на сложности, капитальный ремонт продолжается. На совещании были обсуждены наиболее острые моменты, намечены сроки выполнения работ. Особо было подчёркнуто, что приёмка работ будет осуществляться с привлечением жильцов, старших по домам, управляющих компаний, и только после устранения всех замечаний. Прозвучало пожелание и в адрес управляющих компаний не оставаться в стороне, а одновременно с капремонтом провести текущий ремонт обслуживаемых ими домов.

       На сегодня, как сообщили в управлении городским хозяйством, полностью сделано отопление, водоснабжение, водоотведение, электрика. Завершены кровельные работы. Более 70% — произведённый объём ремонта фасадов. По причине погодных условий возможен перенос определённых видов работ на весну.

       P.S. 16 октября на видеоконференции, посвященной реализации программы капремонта, министр энергетики и ЖКХ Н. Смирнов отметил, что срыв программы в первый год не приведёт к её отмене. Сейчас главная задача – проанализировать проблемы и сделать соответствующие выводы. К слову, на следующий год в программу капитального ремонта включен 21 дом в Реже.

 

Назад к спискуНазад к списку

30 октября 2015
Печальная статистика осеннего ледостава

Отдел по ГО, ЧС, пожарной безопасности и мобилизационной работе Администрации Режевского городского округа призывает граждан

27 октября 2015
В Администрации пройдет обучение по охране труда и пожарно-техническому минимуму

В ноябре будет организовано обучение по охране труда и пожарно-техническому минимуму

26 октября 2015
Скоро дом гостеприимно встретит своих новосёлов

В Режевском городском округе реализуются мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда

Все новости в категории

День пенсионера в Свердловской области
День пенсионера в Свердловской области
Для потребителей коммунальной услуги по обращению с ТКО
В данном разделе расположены пояснительные материалы для потребителей коммунальной услуги по обращению с ТКО.
Общероссийского проекта "АДАПТОР"
Общероссийский Адаптивный портал по обустройству комфортной жизнедеятельности для маломобильных граждан (ММГ) и предоставлению услуг в дистанционном режиме
Полезные телефоны
Полезные телефоны для жителей Режевского городского округа
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
Портал государственных и муниципальных услуг
Правительство Свердловской области
Правительство Свердловской области
Каталог сельзхозпродукции
Каталог сельзхозпродукции
Меры поддержки сельзхозкооперации
Меры поддержки сельзхозкооперации
Мобильное приложение ПФР
Государственные услуги и сервисы ПФР теперь доступны в вашем смартфоне! Скачайте приложение для своего телефона прямо сейчас!
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Портал малого и среднего предпринимательства
Портал малого и среднего предпринимательства
Инвестиционная стратегия Свердловской области до 2030 года
Процесс инвестирования играет очень важную роль в экономике любого региона. Способность привлекать инвестиции в значительной степени определяет потенциал будущего экономического роста и социального благополучия региона.
Инвестиционный портал Свердловской области
Инвестируй в Свердловскую область
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Официальный сайт Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области
Промежуточные результаты проведенных опросов граждан о состоянии объектов жилищно-коммунального хозяйства и качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (с детализацией по муниципальным образованиям)
Портал "Открытое Правительство Свердловской области". Соцопросы
Портал "Открытое Правительство" Свердловской области принципиально новая платформой социального партнерства общества и власти, обеспечивающая высокий уровень прозрачности государственной власти и свободный обмен информацией между государством и гражданами.
Принять участие
Публичные консультации по проектам правовых актов
Пройди тест на ВИЧ
Свердловский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями
ОАО "МРСК Урала"
В ОАО "МРСК Урала" реализована возможность подачи заявок на технологическое присоединение в on-line режиме через "Личный кабинет"
ГАУ СО "ОЦРТР и СТО"
Государственное автономное учреждение Свердловской области "Областной центр развития трудовых ресурсов и социально-трудовых отношений"
Анкетирование по проблеме ВИЧ
Уважаемые жители Режевского городского округа просим принять участие в анкетировании по проблеме распространения ВИЧ – инфекции. Заполнение анкеты займет у Вас не более 5 минут. Анкета анонимная
Бесплатная юридическая помощь
Бесплатная юридическая помощь
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области