Следить за новостями:

RSS

Актуально

В Режевском районе стартовали мероприятия, посвящённые Дню пенсионера Свердловской области. Это уникальный региональный праздник, который был учреждён указом Губернатора Свердловской области Евгением Куйвашевым в 2013 г.

#

3 октября 2019

Необходимо своевременно осуществить регистрацию права


При отсутствии правоустанавливающих документов вы ограничены в реализации гражданско-правовых сделок, то есть незарегистрированный в установленном порядке объект недвижимости не может быть продан, подарен и т. д., невозможно присоединение к газовым сетям, а также оформление регистрации по месту жительства.

Уважаемые жители Режевского городского округа, обращаем ваше внимание на то, что при наличии в собственности у граждан объектов недвижимости жилого и/или нежилого назначения (жилые дома, земельные участки, садовые дома, нежилые здания (сооружения), в том числе кооперативные и индивидуальные гаражные боксы) на законодательном уровне предусмотрена необходимость осуществить своевременную регистрацию права (внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости – далее ЕГРН). При отсутствии правоустанавливающих документов вы ограничены в реализации гражданско-правовых сделок, то есть незарегистрированный в установленном порядке объект недвижимости не может быть продан, подарен и т. д., невозможно присоединение к газовым сетям, а также оформление регистрации по месту жительства. Внесение сведений в ЕГРН позволит правообладателю владеть, пользоваться, распоряжаться недвижимым имуществом, а также обеспечит защиту прав от недобросовестных лиц. Сведения ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимость позволяют минимизировать риски мошеннических действий с имуществом.

Отсутствие в ЕГРН сведений о правах в отношении объектов капитального строительства в течение 5 лет со дня присвоения им кадастровых номеров влечет обязанность органа регистрации прав по истечении указанного срока направить сведения о таких объектах в органы местного самоуправления, которые в свою очередь могут поставить указанные объекты на учёт в качестве бесхозяйных, а в последующем признать права на них.

Учитывая, что кадастровый учёт зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства осуществляется на всей территории Российской Федерации с 01.01.2013, необходимость направления таких сведений возникла ещё в 2018 году.

В случае, если объект недвижимости был поставлен на кадастровый учёт до 01.01.2017 и права на него не были зарегистрированы, сведения ЕГРН о таком объекте носят характер "временных". Если права на такие объекты не будут зарегистрированы до 01.03.2022 года, сведения о них будут исключены из ЕГРН.

Отсутствие зарегистрированных в ЕГРН прав влечёт неинформирование налоговой службы о налогооблагаемых объектах.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ, если налогоплательщик ранее не получал налоговых уведомлений, он должен самостоятельно известить налоговую службу о наличии в собственности квартиры или дома (или иного объекта недвижимости) в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим периодом. В противном случае (пункт 3 статьи 129.1 НК РФ) налогоплательщику грозит штраф за несвоевременное уведомление инспекции или отсутствие сообщения вовсе в размере 20% от неуплаченной суммы налога по каждому объекту.

Кроме того, согласно статье 396 Налогового кодекса РФ в отношении земельных участков, приобретённых (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Таким образом, регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРН необходима для обеспечения его защиты и возможности дальнейшего распоряжения таковым.

Если у вас отсутствуют документы на находящиеся в вашем распоряжении (пользовании) объекты недвижимости для оформления вы можете обратиться в многофункциональный центр "Мои документы".

Назад к спискуНазад к списку

3 октября 2019
Каждый год оставляет след…

Стало доброй традицией отмечать в начале октября праздник, посвящённый достойным, мудрым, уважаемым людям – День пожилого чел

2 октября 2019
Семь миллионов рублей для Режевской детской школы искусств выделили в рамках нацпроекта "Культура"

В Режевской детской школе искусств большое обновление материально-технической базы. Здесь появились новые музыкальные инструм

2 октября 2019
Новый формат партнёрства общества и власти

Портал "Открытое Правительство" Свердловской области — это принципиально новая платформой социального партнёрства общества и 

Все новости в категории

Инвестиционный портал Свердловской области
Инвестируй в Свердловскую область
Для потребителей коммунальной услуги по обращению с ТКО
В данном разделе расположены пояснительные материалы для потребителей коммунальной услуги по обращению с ТКО.
Общероссийского проекта "АДАПТОР"
Общероссийский Адаптивный портал по обустройству комфортной жизнедеятельности для маломобильных граждан (ММГ) и предоставлению услуг в дистанционном режиме
Полезные телефоны
Полезные телефоны для жителей Режевского городского округа
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
Портал государственных и муниципальных услуг
Правительство Свердловской области
Правительство Свердловской области
Каталог сельзхозпродукции
Каталог сельзхозпродукции
Меры поддержки сельзхозкооперации
Меры поддержки сельзхозкооперации
Мобильное приложение ПФР
Государственные услуги и сервисы ПФР теперь доступны в вашем смартфоне! Скачайте приложение для своего телефона прямо сейчас!
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Портал малого и среднего предпринимательства
Портал малого и среднего предпринимательства
Инвестиционная стратегия Свердловской области до 2030 года
Процесс инвестирования играет очень важную роль в экономике любого региона. Способность привлекать инвестиции в значительной степени определяет потенциал будущего экономического роста и социального благополучия региона.
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Официальный сайт Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области
Промежуточные результаты проведенных опросов граждан о состоянии объектов жилищно-коммунального хозяйства и качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (с детализацией по муниципальным образованиям)
Портал "Открытое Правительство Свердловской области". Соцопросы
Портал "Открытое Правительство" Свердловской области принципиально новая платформой социального партнерства общества и власти, обеспечивающая высокий уровень прозрачности государственной власти и свободный обмен информацией между государством и гражданами.
Принять участие
Публичные консультации по проектам правовых актов
Пройди тест на ВИЧ
Свердловский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями
ОАО "МРСК Урала"
В ОАО "МРСК Урала" реализована возможность подачи заявок на технологическое присоединение в on-line режиме через "Личный кабинет"
ГАУ СО "ОЦРТР и СТО"
Государственное автономное учреждение Свердловской области "Областной центр развития трудовых ресурсов и социально-трудовых отношений"
Анкетирование по проблеме ВИЧ
Уважаемые жители Режевского городского округа просим принять участие в анкетировании по проблеме распространения ВИЧ – инфекции. Заполнение анкеты займет у Вас не более 5 минут. Анкета анонимная
Бесплатная юридическая помощь
Бесплатная юридическая помощь
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области