Следить за новостями:

RSS

Информация Росреестра

06.04.2020

Управление рекомендует пользоваться электронными услугами Росреестра

На сегодняшний день Росреестр открывает всё больше возможностей для получения государственных услуг в электронном виде с помощью официального сайта Росреестра https://rosreestr.ru/site/.

На сайте Росреестра можно найти более 30 электронных сервисов, которые позволяют получать достоверную и актуальную информацию об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. Стоит отметить, что сервисы постоянно дорабатываются, в соответствии с изменениями действующего законодательства.

Сегодня любой гражданин, юридическое лицо, представитель органа власти может подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, с помощью интернет — портала Росреестра может запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости. Отследить статус своей заявки, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте, получить выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Пользоваться электронными услугами Росреестра просто и удобно, поскольку все они обеспечены пошаговыми инструкциями получения услуги, а также содержат сведения о сроках ее предоставления и стоимости.

Преимущества государственных услуг Росреестра, предоставляемых в электронном виде:

   Возможность получения услуги из любой точки России;

   Сокращение сроков проведения учетно-регистрационных действий;

   Уменьшение размера государственной пошлины на 30 % для физических лиц;

   Отсутствие необходимости посещать офис МФЦ;

   Реализация экстерриториального принципа;

   Конфиденциальность информационного обмена.

Подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет в электронном виде можно:

   В разделе "Электронные услуги и сервисы";

   В "Личном кабинете" (необходима подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг www.gosuslugi.ru

Стоит отметить, что необходимым условием для электронной регистрации права является наличие у заявителя усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), получить которую можно в аккредитованных удостоверяющих центрах.

Информация о порядке получения УКЭП, а также перечень аккредитованных удостоверяющих центров размещены на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru

Обращаем также внимание на сервис "Личный кабинет", который позволяет пользователю (физическому лицу или юридическому лицу), имеющему объекты недвижимого имущества:

   просматривать информацию по принадлежащим ему объектам недвижимости, такую как кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях/обременениях прав на странице "Мои объекты";

   просматривать расположение объекта недвижимости, принадлежащего правообладателю на публичной кадастровой карте;

   получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, принадлежащих пользователю, о регистрации наложения или прекращения арестов и обременений права на объекты;

   подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН об объекте недвижимости;

   внести в ЕГРН запись о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без личного участия;

   известить участников долевой собственности о продаже своей доли в праве общей собственности не нежилые помещения в случае, когда число сособственников более 20;

   подать заявление и документы на регистрацию права и кадастровый учет. 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Викторовна Семкина: "В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой рекомендуем гражданам воздержаться от личных визитов в отделения ведомства и пользоваться государственными услугами Росреестра в режиме онлайн. Дистанционное оформление госуслуг позволит не только сократить время их получения, но и исключить пребывание в местах массового скопления людей. Самый удобный способ получения онлайн-услуг Росреестра – официальный портал Росреестра https://rosreestr.ru/site/".

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

При приобретении квартиры, земельного участка, гаража или какого-либо другого объекта перед заявителем встает вопрос о том, какие документы необходимо подготовить для оформления прав. Сервис "Жизненные ситуации" на портале Росреестра поможет в этом разобраться.

Данный сервис позволяет заявителям в удобной, наглядной и максимально доступной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью, а также процедуры кадастрового учета. В нем описаны типовые ситуации, а также размещены соответствующие формы документов. Заявитель самостоятельно может определить, какие документы нужны в каждой конкретной ситуации или оценить полноту уже имеющегося на руках пакета документов.

Сначала сервис "Жизненные ситуации" предложит выбрать объект и операцию, по которым планируется получение запроса. Затем заявителю нужно будет ответить на вопросы анкеты для того, чтобы уточнить информацию. Справа появится полный перечень документов, необходимых для выбранной операции, стоимость и максимальный срок оказания услуги. Список можно распечатать или сохранить.

Для того чтобы найти сервис "Жизненные ситуации" необходимо зайти на официальный сайт Росреестра rosreestr.ru в раздел "Электронные услуги и сервисы".

Сервис доступен для заявителей 24 часа в сутки. 

При возникновении вопросов по работе электронных сервисов бесплатную консультацию можно получить по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).

 

Управление прекращает выдавать из ГФДЗ выписки из каталогов координат пунктов пунктов государственной геодезической сети

Управлением Росреестра по Свердловской области в соответствии с поручением Росреестра осуществлена передача каталогов координат пунктов государственной геодезической сети 1-4 классов  (ГГС) на территорию Свердловской области в местной системе координат, установленной для ведения Единого государственного кадастра недвижимости на территории кадастрового округа "Свердловский" (МСК-66) в ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД" для включения в федеральный фонд пространственных данных и последующего предоставления заинтересованным лицам.

После приема каталогов координат пунктов ГГС в федеральный фонд пространственных данных Управление Росреестра по Свердловской области и его территориальные органы выдачу из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), выписок из каталогов координат пунктов ГГС в системе координат МСК-66 производить не будут.

Для получения сведений из каталогов координат пунктов ГГС в системе координат МСК-66 заинтересованным лицам необходимо будет обращаться в ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД" (официальный сайт (https://cgkipd.ru/).

 

 

Как вернуть излишне уплаченную сумму государственной пошлины?

   Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае:

- уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством;

- возвращения заявления о совершении юридически значимого действия и (или) документов без их рассмотрения Управлением;

- отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление;

- прекращения государственной регистрации на основании заявлений сторон договора до внесения в ЕГРН записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права, либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права;

- по иной причине (ошибка при заполнении платежного документа: неверное указание ФИО, СНИЛС, паспортных данных, адреса и т.п.).

В случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено законодательством, возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной государственной пошлины.

При прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина уплаченной государственной пошлины.

В случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в Управление возвращается вся сумма уплаченной государственной пошлины.

Не подлежит возврату государственная пошлина, уплаченная за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, сделок с ним, в случае отказа в государственной регистрации.

Иное лицо, в том числе нотариус, не вправе требовать возврата из бюджетной системы Российской Федерации излишне уплаченной за физическое лицосуммы государственной пошлины.

В случае уплаты государственной пошлины иным лицом с заявлением о возврате должно обратиться физическое лицо, в отношении которого совершено (должно было быть совершено) юридически значимое действие.

Возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате.

Порядок возврата и образцы заявлений размещены на сайте Росреестраwww.rosreestr.ru в разделе "Физическим лицам"- "Зарегистрировать недвижимость" — "Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов" (на главной странице сайта и во вкладке "Реквизиты и образцы платежных документов" необходимо выбрать регион "Свердловская область").

Подать заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины можно в г. Екатеринбурге либо по месту осуществления государственной регистрации(в г. Екатеринбург или в соответствующий территориальный отдел Управления).

В Екатеринбурге документы изаявление предоставляются по адресу:   ул. Генеральская, д.6 "А" (Касса). Приемный день – вторник, часы приема: с 09.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00. Документы можно направить почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д.6 А.

Заявление о возврате излишне уплаченных денежных средств может быть подано в течение трех лет со дня их уплаты.

В случае предъявления к возврату нескольких платежных документов оформляется одно заявление.

Документы, необходимые для возврата государственной пошлины

Для физических лиц:

- платежный документ (подлинный, если государственная пошлина уплачена в наличной форме; копия, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме);

- банковские реквизиты (ксерокопия первого листа сберегательной книжки, справка из банка о счете плательщика). Данные документы могут не представляться, если в заявлении будут четко прописаны банковские реквизиты: наименование банка, БИК банка, наименование получателя, номер счета для возврата;

- ксерокопия документа, подтверждающего полномочия физического лица на право подачи заявления (если лицо, подавшее заявление, не является плательщиком по платежному документу) и право получения денежных средств (если в заявлении указаны банковские реквизиты лица, не являющегося плательщиком по платежному документу).

Такими документами могут быть:

для лиц старше 14 лет – нотариальная доверенность;

для лиц младше 14 лет – свидетельство о рождении, подтверждающее, что заявитель является родителем плательщика. Если фамилия матери не совпадает с фамилией, указанной в свидетельстве о рождении, дополнительно предоставляются документы, подтверждающие смену фамилии (например, свидетельство о браке).

Для юридических лиц:

- заявление;

- платежный документ (подлинный, если государственная пошлина уплачена в наличной форме; копия, если государственная пошлина уплачена в безналичной форме);

- заверенные печатью юридического лица ксерокопии документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление.

Таким документом может быть доверенность (нотариальная либо выданная юридическим лицом). В случае если доверенность не нотариальная, прикладываются документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность (краткая выписка из ЕГРЮЛ, содержащая сведения о лице, действующем без доверенности от имени юридического лица либо приказ о назначении с уставом (выдержкой из устава) юридического лица, подтверждающего полномочия заявителя).

В случае подачи заявления о возврате государственной пошлины правопреемником плательщика к такому заявлению прикладываются документы, подтверждающие переход прав требования к правопреемнику плательщика.

Для справки: Сумма возврата администрируемых Управлением Росреестра по Свердловской области платежейза2019 год составила 20 322 703,53 руб., в том числе государственной пошлины – 19 966 768,82 руб.

 

24.03.2020

    Информация для кадастровых инженеров и юридических лицо получении выписок из каталогов координат пунктов государственной геодезической сети (ГГС)

        В целях приведения в соответствии с действующим законодательством в области геодезии и картографии (Федеральный закон от 30.12.2015 № 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации") процедуры предоставления заинтересованным лицам сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети 1-4 классов (далее – ГГС) на территорию Свердловской области в местной системе координат, установленной для ведения Единого государственного кадастра недвижимости на территории кадастрового округа "Свердловский" (МСК-66) и во исполнение поручения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр) Управлением Росреестра по Свердловской области в срок до 03.04.2020 будет осуществлена передача каталогов координат пунктов ГГС в системе координат МСК-66 в ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД", который осуществляет ведение федерального фонда пространственных данных, в том числе включение в него пространственных данных и материалов, их хранение и предоставление заинтересованным лицам.

После передачи каталогов координат пунктов ГГС в ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД" Управление Росреестра по Свердловской области и его территориальные органы прекращают выдачу выписок из каталогов координат пунктов ГГС в системе координат МСК-66 из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Для получения сведений из каталогов координат пунктов ГГС в системе координат МСК-66 заинтересованным лицам необходимо обращаться в ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД" (официальный сайт (https://cgkipd.ru/)

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ВРЕМЕННО ПЕРЕХОДИТ НА ДИСТАНЦИОННЫЙ ПРИЕМ

В связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) обращается к жителям Свердловской области с просьбой минимизировать личное посещение офисов ведомства.

С 19 марта Управление переходит на дистанционное консультирование граждан – до особого распоряжения.

Данные меры также действуют и в территориальных отделах Управления.

Для получения консультации по вопросам деятельности Управления  создана новая мобильная форма, через которую ведётся приём обращений от заявителей https://forms.yandex.ru/u/5e731ee59d2c1504bfddecdf/.

 

 Данная форма внедрена на период приема граждан по личным вопросам в дистанционном режиме.

 (343) 375 39 39 – телефон для справок Управления

(343) 375 98 77 – автоинформатор Управления

(343 )375 98 65 – "телефон доверия"

66_ upr@rosreestr.ru – электронная почта Управления

 

16.03.2020

Игорь Цыганаш принял участие в пресс-конференции, посвященной кадастровой оценке

13 марта Игорь Цыганаш, руководитель Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) принял участие в пресс-конференции, посвященной кадастровой оценке земельных участков и недвижимости в Свердловской области

Организатором пресс-конференции выступило информационное агентство "Интерфакс".

В мероприятии приняли участие Сергей Зырянов, и.о. министра по управлению государственным имуществом Свердловской области, Евгений Голубков, директор Центра государственной кадастровой оценки Свердловской области.

Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.

С конца первого десятилетия 2000-х проведение кадастровой оценки регулировалось нормами 135-ФЗ "Об оценочной деятельности".

В 2016 году был принят 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", чтобы усовершенствовать процедуры определения кадастровой стоимости. Новый закон, в числе прочего, усилил ответственность исполнителя работ по оценке за полученный результат.

На территории Свердловской области органом, уполномоченным на принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее – МУГИСО).

Как отметил Игорь Цыганаш, государственная кадастровая оценка объектов недвижимости прошла в 2019 году, ее результаты утверждены и опубликованы, сведения о новой кадастровой стоимости внесены в ЕГРН. В 2020 году начинается кадастровая оценка земельных участков на территории Свердловской области.

"Управление является поставщиком первичной информации, а именно, информации о количестве объектов подлежащей оценки, в том или ином периоде или по отношению к тому или иному типу объектов недвижимости. Мы выгружаем и предоставляем ту информацию, которая содержится в ЕГРН относительно подлежащих оценке объектов недвижимого имущества, это и категория земельного участка, вид разрешенного использования. Выгружаем сведения о границах земельных участков, о границах муниципальных образований, о границах населенных пунктов, также границах территориальных зон, которые еще находятся в стадии наполнения", — подчеркнул Игорь Цыганш.

Управлением в адрес МУГИСО направлен перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке по состоянию на 01.01.2020.

В перечень включены сведения в отношении 1 334 032 земельных участков.

По мнению экспертов, новая система оценки имущества для налогообложения стала более прозрачной и понятной.

"В целом кадастровая оценка на текущий момент гораздо более индивидуализирована по отношению к объекту, чем все проводившиеся раньше методики. Раньше были очень большие перекосы, сейчас они есть, но в гораздо меньшей степени. Плюс введение здесь же на месте конкретно предметной комиссии, которая уполномочена рассматривать обращения по пересмотру кадастровой стоимости, она уже у нас создана, помогает в том числе упростить процесс пересмотра кадастровой стоимости в случае, если действительно она завышена по отношению к рынку или допущены какие-то ошибки", — отметил руководитель управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

 

 

Росреестр в год 75-летия Победы в Великой отечественной войне запустил всероссийский "Марафон Победы"

Росреестр в год 75-летия Победы в Великой Отечественной войне запустил всероссийский проект "Марафон Победы". Он охватит десятки городов, в которых состоится поэтапная передача копии Знамени Победы и флага Росреестра, а также пройдут торжественные мероприятия.

Участие в проекте принимают сотрудники территориальных управлений Росреестра, филиалов Федеральной кадастровой палаты, региональных отделов ФГБУ "Центр геодезии, картографии и ИПД", а также советы ветеранов и молодежные советы Росреестра в регионах.

К участию в мероприятиях "Марафона Победы" подключились ФНС России, Федеральное казначейство, а также региональные органы исполнительной власти.

Проект стартовал 23 февраля, в День защитника Отечества, во Владивостоке. Сотрудники территориального управления Росреестра по Приморскому краю организовали торжественные мероприятия возле мемориала "Боевая слава Тихоокеанского флота" и стелы "Владивосток — город воинской славы". Церемонии возложения цветов прошли при участии командующего Тихоокеанским флотом, председателя Законодательного собрания Приморского края, представителей краевого правительства, мэра Владивостока и ветеранов. В честь погибших прозвучали оружейные залпы.

10 марта, в Новосибирске прошел второй этап проекта, организованный управлением Росреестра по Новосибирской области. На мемориальном ансамбле "Монумент Славы" состоялась церемония возложения цветов к Вечному огню, в которой приняли участие представители аппарата полпреда Президента РФ в Сибирском федеральном округе, областного Министерства труда и социального развития, мэрии Новосибирска, а также курсанты Новосибирского высшего военного командного училища, волонтёры и школьники. К церемонии присоединились представители соседних управлений Росреестра по Республике Алтай, Алтайскому краю, Омской и Томской областям.

Екатеринбург принимает эстафету "Марафона Победы"18 марта в 13.00 в Музее военной техники, расположенном по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Александра Козицына, 2.

8 мая 2020 года состоится торжественная церемония в Москве.

Завершится "Марафон Победы" на Сахалине 2 сентября, в годовщину окончания Второй Мировой войны.

 

13.03.2020

В Управлении состоится "прямая" телефонная линия на тему соблюдения прав работников при банкротстве предприятий

В понедельник, 16 марта с 14.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по Свердловской области состоится "прямая" линия на тему нарушения прав работников (бывших работников) предприятий, находящихся в процедурах банкротства.

На вопросы граждан ответит заместитель начальника отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Екатерина Борисовна Чернавских.

Звонки будут приниматься по телефону 8 (343) 375-98-76

 

Управление приняло участие в форуме "Большой открытый диалог"

3 – 4 марта в Екатеринбурге состоялся двухдневный форум "Большой открытый диалог". В формате публичного обсуждения представители федеральных и региональных органов власти встретились с предпринимателями.

В рамках форума состоялось заседание Инвестиционного совета под председательством Первого заместителя главы региона Алексея Орлова."Главная задача форума — обсуждение горячих тем в сфере улучшения инвестиционного климата, получение ответов на актуальные для бизнеса вопросы, обсуждение новых управленческих трендов. Поэтому решение начать "Большой открытый диалог" заседанием инвестиционного совета при Губернаторе Свердловской области вполне логично", — отметил Алексей Орлов.

"Благоприятный инвестиционный климат одна из основных составляющих характеристик экономического процветания территории, составляющие этого климата многогранны. Это развитая регуляторная среда, работающие механизмы государственно-частного партнерства, комфортное законодательство в сфере защиты и поддержки инвесторов, отсутствие административного давления на бизнес, качественная и подготовленная для ведения бизнеса инфраструктура и ресурсы, в том числе кадровые, а также эффективная система поддержки малого и среднего предпринимательства", — отметила Министр инвестиций и развития Свердловской области Виктория Казакова.

Также Виктория Казакова сообщила о положительных результатах проделанной в 2019 году работы в Свердловской области: "Сокращены сроки регистрации собственности на объекты недвижимости и постановки на кадастровый учет: по утверждению расположения схемы земельного участка на кадастровом плане территории 11,8 дней, присвоение адреса земельному участку и объекту недвижимости 6,9 дней, подготовка межевого и технического плана факта обследования 12 дней, средние фактические сроки регистрации прав на недвижимое имущество, по данным МФЦ 3 рабочих дня, средний срок изменения адреса земельного участка и объекта недвижимости и внесение его в информационную систему сократился до 7 дней ( в 2018 году он составлял 9 дней). Для повышения качества предоставляемых услуг и сокращения их сроков органами местного самоуправления совместно с региональными органами власти были проведены работы по разработке, и утверждению, размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования документов территориального планирования и градостроительного проектирования и зонирования, а также программ комплексного развития социальной и транспортной, коммунальной инфраструктуры, по внесению данных в Единый государственный реестр недвижимости о площадях и границах земельных участков расположенных на территории муниципальных образований, о границах территориальных зон, населенных пунктов и муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области.

Весь этот объем работы положительно отражается на сроках и качестве предоставляемых предпринимателям услуг. Вторая часть форума "Большой открытый диалог" была посвящена работе общественной приемной, где на вопросы бизнесменов в формате пятиминутных консультаций отвечали представители 16 федеральных и региональных органов власти. Предприниматели смогли задать свои вопросы по конкретным направлениям: недвижимость, строительство, госзакупки, тарифное регулирование.

Представители деловых общественных объединений отметили, что в регионе улучшаются условия ведения бизнеса, а также обозначили вопросы, которые требуют сегодня дополнительного внимания со стороны властей.

"Только сообща мы можем создать необходимые условия для развития бизнеса. Очень важно получить обратную связь от бизнес — сообщества, чтобы максимально эффективно предоставлять меры поддержки, которые стимулируют создание новых рабочих мест, способствуют увеличению объема инвестиций, модернизации производств, повышению качества и уровня жизни людей", – сказал Алексей Орлов.                     

Всего на форум "Большой открытый диалог" было зарегистрировано около 700 участников.

 

АНОНС: Екатеринбург принимает эстафету "Марафона Победы"

Среда, 18 марта 2020 года в 13.00 в музее военной техники, расположенном по адресу: г. Верхняя Пышма, ул. Александра Козицына, 2. состоится церемония возложения цветов к Вечному огню.

В соответствии с указами Президента Российской Федерации от 08.07.2019 № 327 "О проведении в Российской Федерации Года памяти и славы", от 09.05.2018 № 211 "О подготовке и проведении празднования 75-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов", Росреестром реализуется Всероссийский проект "Марафон Победы", включающий передачу копии Знамени Победы и флага Росреестра от г. Владивостока – центра Дальневосточного федерального округа Российской Федерации до г.Москвы – центра Центрального федерального округа Российской Федерации(далее – Марафон).

Торжественные мероприятия пройдут в центрах всех федеральных округов страны: Владивостоке, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону, Пятигорске, Санкт-Петербурге. 8 мая 2020 года состоится торжественная церемония в Москве.

"Марафон Победы" проводится, чтобы сохранить и почтить память героев Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, отдав дань уважения их героическому подвигу.

Задачами Марафона являются: содействие укреплению и развитию общенационального сознания, а также воспитание у граждан чувства гордости за исторические и современные достижения страны и ее народа; Молодое поколение должно знать и помнить обо всех, кто внес существенный вклад в Великую Победу как на фронте, так и в тылу, чья повседневная жизнь в годы войны уже стала подвигом.

В мероприятии примут участие молодежные советы территориальных органов Росреестра, действующих в Уральском федеральном округе, представители Управления Федеральной налоговой службы России по Свердловской области, Управления Федерального казначейства России по Свердловской области, Управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области,Министерства по управлению госимуществом Свердловской области, учащаяся молодежь и другие.

Организатор — Управление Росреестра по Свердловской области.

 

Итоги "горячей" линии по вопросам нарушения земельного законодательства

В Управлении Росреестра по Свердловской области (Управление) состоялся цикл "горячих" линий по вопросам деятельности Управления.

Публикуем вопросы, касающиеся сферы государственного земельного надзора.

Вопрос: Я как гражданин являюсь собственником земельного участка, возможно ли проведение плановой выездной проверки в отношении меня, если уведомление о проведении проверки я получил после даты начала проведения проверки? В день проведения проверки я находился на земельном участке.

Ответ: Ведомственным актом Управления предусмотрено заблаговременное уведомление физических лиц о проведении проверок соблюдения земельного законодательства: при проведении плановой проверки – за три дня, при внеплановой – за 24 часа до начала её проведения. В данном случае, по причине неполучения Вами уведомления о проведении проверки, госинспектор обязан перенести дату её проведения в соответствии с вышеуказанными сроками, вручив Вам уведомление о времени и месте проведении такой проверки. Тем самым Вы будете иметь возможность подготовиться и собрать необходимые документы к проведению проверки.

Вопрос: Я являюсь собственником земельного участка, к моему участку прилегает неиспользуемая никем территория. В летний период я её использую для посадки сельскохозяйственных культур, мой сосед предупредил меня о том, что напишет жалобу в контролирующий орган. Какие последствия меня ожидают?

Ответ: При поступлении в адрес Управления жалобы от Вашего соседа с указанием достаточных сведений о наличии признаков нарушений земельного законодательства, государственными инспекторами по использованию и охране земель будет проведена внеплановая проверка соблюдений требований земельного законодательства. Если в результате проверки будет выявлено нарушение, а в Вашем случае нарушение статьи 7.1 КоАП, самовольное занятие земельного участка, Вы будете привлечены к административной ответственности с наложением штрафа в размере от 5000 до 10000 рублей (при наличии кадастровой стоимости самовольно занятого участка, административный штраф может быть установлен в пределах от 5000 до 100000 руб.).

Вопрос: Обязан ли я предоставлять сведения об уплате административного штрафа?

Ответ: При указании при совершении платежа в банке обязательного реквизита УИН (идентификатор начисления) в Управление, как главному администратору доходов бюджета по такому виду начислений, незамедлительно поступает информация об уплате штрафа, предоставлять информацию об уплате нет необходимости. В случае уплаты штрафа без указания УИН необходимо направлять подтверждение оплаты штрафа во избежание необоснованного возбуждения исполнительного производства службой судебных приставов.

Вопрос: Я получил предостережение о недопустимости использования земельного участка с кадастровым номером 66:41:….., собственником которого я являюсь. Обязан ли я исполнить данное предостережение?

Ответ: В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Управление вправе выносить предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (далее – предостережение).

В срок указанный в предостережении юридическое лицо, предприниматель направляют уведомление об исполнении предостережения. Следует отметить, что в силу пункта 4 статьи 71 Земельного кодекса Российской Федерации положения о порядке вынесения предостережений применяются при проведении мероприятий в отношении граждан.

Таким образом, Вы должны направить в Управление уведомление об исполнении вынесенного Вам предостережения в срок, указанный в предостережение.

 

03.03..2020

Управление Росреестра по Свердловской области подвело итоги работы за 2019 год

20 февраля в Управлении Росреестра по Свердловской области состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Игоря Николаевича Цыганаша.

В мероприятии приняли участие: Федеральный инспектор по Свердловской области Руслан Рафильевич Садыков, Первый заместитель Министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Елена Павловна Николаева, председатель совета директоров РСГ "Академическое" — председатель Общественного совета Управления Виктор Николаевич Киселев, директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Уральскому федеральному округу Рафаэль Рифгатович Лутфуллин, заместители руководителя Управления, начальники структурных подразделений и территориальных отделов.

Среди гостей также присутствовали: президент Нотариальной палаты Свердловской области Владимир Владимирович Ярков, Вера Вениаминовна Минина, которая на протяжении многих лет возглавляла Уральской филиал РПА Минюста России.

Открывая совещание, Игорь Цыганаш подвел итоги 2019 года, определил задачи Управления на предстоящий период текущего года.

"Подводя итоги прошедшего года можно сказать, что Управление достигло существенных результатов. В рейтинге территориальных органов Росреестра по оценке качества предоставления государственных услуг по итогам работы за 2019 год Управление уверенно занимает 1 место.

В целом прошедший год был для Управления продуктивным. Считаю важным не снижать заданного темпа. Основные задачи на предстоящий год — контроль за качеством оказания государственных услуг Росреестра, развитие различных форм взаимодействия с гражданами, организациями и органами власти, а также реализация комплекса мероприятий, направленных на улучшение инвестиционного климата в регионе", — отметил Игорь Цыганаш.

Также руководитель Управления добавил, что Управлением проведена планомерная работа в части повышения качества ведения ЕГРН. Слаженное взаимодействие Управления и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО по подготовке и оперативному направлению перечней для проведения государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в 2019 году на территории Свердловской области, способствовала в конечном итоге своевременному внесению в ЕГРН новых полученных результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. В 2020 году аналогичная работа будет продолжена в отношении земельных участков.

С приветственным словом выступил Руслан Садыков. Он отметил важность поручений Президента РФ В.В. Путина властям регионов, направленных в связи с особыми мерами по ликвидации последствий наводнения на территории Иркутской области. "Органам государственной власти субъектов Российской Федерации необходимо обеспечить установление границ зон затопления и подтопления на территориях субъектов Российской Федерации, внесение соответствующих изменений в документы территориального планирования субъектов Российской Федерации и соответствующих сведений в ЕГРН", — отметил Руслан Садыков.

С приветственным словом выступил член президиума коллегии Виктор Киселев. Он отметил положительные моменты в работе Управления в 2019 году, а именно, сокращение сроков и качество регистрации документов.

В свою очередь, Елена Николаева поблагодарила коллектив Управления и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Уральскому федеральному округу за проделанную работу в 2019 году, отметив, что МУГИСО и Управление осуществляют тесное взаимодействие по двум целевым моделям "Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков". Также она отметила, что в 2020 году предстоит большая работа по государственной кадастровой оценке земельных участков, она ведется Центром кадастровой оценки.

Игорь Цыганаш поблагодарил коллектив Управления за напряженный труд, за высокие показатели деятельности по итогам прошлого года. Далее итоги деятельности по профильным направлениям подвели в своих докладах заместители руководителя Управления.

В конце заседания коллегии Игорь Цыганаш вручил сотрудникам Управления, ведомственные награды Росреестра за безупречную и эффективную гражданскую службу и по итогам работы за 2019 год, а также наградил специалистов, победивших в конкурсе "Лучший по профессии" в области государственного земельного надзора. 

 

Подведены итоги контрольно-надзорной деятельности в отношении СРО за 2019 год

Управление Росреестра по Свердловской области (далее–Управление) осуществляет контрольно-надзорные функции за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, арбитражных управляющих, оценщиков, операторов электронных площадок, расположенных на территории Свердловской области.

В рамках реализации данных функции должностными лицами Управления в 2019 году проведено 4 внеплановых проверки деятельности саморегулируемых организаций, расположенных на территории Свердловской области, а также 2 плановых проверки в отношении Ассоциации саморегулируемой организации оценщиков "Свободный Оценочный Департамент" и Ассоциации саморегулируемой организации "Межрегиональный союз кадастровых инженеров".

На основании имеющихся полномочий по возбуждению дел об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих Управлением рассматриваются жалобы и иные обращения о неправомерных действиях (бездействии) арбитражных управляющих. В 2019 году поступило более 700 таких жалоб (обращений). По результатам рассмотрения жалоб (обращений) в отношении арбитражных управляющих возбуждено 302 дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 3, ч. 3.1. ст. 14.13 КоАП РФ, вынесено 42 определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. 

"Значительная часть обращений перенаправлена в саморегулируемые организации арбитражных управляющих для рассмотрения по подведомственности, поскольку данные обращения не содержали достаточных данных, указывающих на наличие события административного правонарушения", — отметила Екатерина Чернавских, заместитель начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций.     

Кроме того, сотрудниками Управления в 2019 году вынесено 90 постановлений о прекращении производства по делу об административном правонарушении, составлено 220 протоколов об административных правонарушениях. По заявлениям Управления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности Арбитражным судом Свердловской области были вынесены: 2 решения о дисквалификации арбитражных управляющих, 46 решений о назначении административного наказания в виде предупреждения, 15 решений о наложении штрафов на общую сумму 461 000 руб. 

Арбитражными управляющими уплачены штрафы на сумму 291 000 руб. (в том числе, оплачены штрафы, взысканные в предыдущих периодах). По 118 делам об административных правонарушениях арбитражные управляющие освобождены от административной ответственности в связи с малозначительностью деяния, им объявлено устное замечание (статья 2.9 КоАП РФ).

В соответствии с предоставленными полномочиями по организации и приему теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих в 2019 году Управлением принято участие в подготовке и проведении 4 теоретических экзаменов у лиц, прошедших обучение по единой программе подготовки арбитражных управляющих в учебных заведениях: филиале Российской правовой академии при Министерстве юстиции РФ и в Уральском государственном юридическом Университете. Кроме того, организован и принят один теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих у лиц, изучивших программу самостоятельно (экстерном).

 

19.02.2020

Свердловский госземнадзор проверил полигоны ТБО

В рамках государственного земельного надзора Управлением Росреестра по Свердловской области по поручению Росреестра проведены административные обследования земельных участков, на которых расположены полигоны твердых бытовых отходов (ТБО). 

Всего с октября 2019 года по февраль 2020 года на территории Свердловской области было обследовано 218 полигонов ТБО. 

По итогам административных обследований на 23 полигонах были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства. В органы местного самоуправления и госорганы по месту нахождения полигонов направлено 4 письма, 1 запрос в ТУ Росимущества и Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области и 25 писем направлено в МВД с просьбой об оказании содействия в установлении лиц, организовавших складирование ТБО на земельных участках.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2018 № 204 "О национальных целях и стратегических задачах развития РФ на период до 2024 года", на особом контроле в ходе административных обследований находились земельные участки, находящиеся в 15-километровой зоне аэропортов. Было проверено 3 полигона ТБО, нарушений не выявлено.

Начальник отдела государственного земельного надзора Яков Лобов: "Больше всего нарушений было выявлено в части использования земельных участков для размещения полигонов ТБО без оформления разрешительных документов (несанкционированных полигонов ТБО), либо незаконное увеличение площади полигонов за счет смежных земельных участков. Часто такие нарушения выявляются при размещении площадок для временного хранения отходов потребления и производства, когда свалка не огораживается и постепенно увеличивается в своих размерах. Несанкционированные полигоны и свалки являются угрозой для окружающей среды, источником опасности возгорания отходов, что может привести к пожарам и другим негативным последствиям".

 

 

Управлением подведены итоги работы в сфере соблюдения земельного законодательства за 2019 год

За 2019 год государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) проведено 7546 проверок соблюдения земельного законодательства, что на 31% ниже показателя аналогичного периода 2018 года (10 962). 

Все чаще контрольно-надзорные мероприятия осуществляются дистанционными способами, без взаимодействия с проверяемым лицом. За 2019 год проведено 1 535 административных обследований, по итогам которых было организовано проведение 690 внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства Российской Федерации. По результатам указанных проверок выдано 513 предписаний об устранении нарушений (28% от общего количества выданных предписаний), в отношении 33 лиц возбуждены дела об административных правонарушениях.

Управление напоминает, что такие административные обследования объектов земельных отношений проводятся без участия собственников и правообладателей земельных участков дистанционными способами, т.е. государственный инспектор вправе без дополнительных разрешений и согласований исследовать как используется тот или иной объект, используя при этом информацию из всех доступных, легальных источников, в том числе визуальный осмотр. Если в результате административного обследования выявляются признаки нарушения земельного законодательства, это является основанием для проведения внеплановой проверки в соответствии с требованиями действующего законодательства, а в случае установления по результатам проверки факта нарушения земельного законодательства, применения предусмотренных мер по пресечению и устранению такого нарушения.

По итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий выявлено порядка 3 тыс. нарушений. Общее количество выявленных на территории Свердловской области всеми контролирующими органами нарушений законодательства составило более 5 тысяч.

Большинство всех выявленных на территории Свердловской области нарушений (59%) — это самовольное занятие земельных участков.

В 2019 году государственными инспекторами вынесено порядка 2,5 тыс. предписаний по устранению нарушений земельного законодательства, к административной ответственности привлечено более 3 тыс. субъектов земельных отношений. Всего на нарушителей земельного законодательства в Свердловской области наложено административных штрафов на общую сумму 26 154,10 тыс. рублей.

Также в отчетном периоде должностными лицами Управления в рамках осуществления государственного земельного надзора проведен анализ более

13 тысяч правовых актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления Свердловской области по вопросам использования

и охраны земель (земельных участков), по итогам проведенной работы внесено 107 предложений о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством, в органы прокуратуры направлено 3 материала о признании таких актов недействительными.

 

 

18.02.2020

Предметом проверок при осуществлении государственного земельного надзора, в соответствии с пунктов 3 Положения о государственном земельном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 января 2015 г. № 1, является соблюдение в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

При осуществлении государственного земельного надзора Управление Росреестра по Свердловской области осуществляет надзор за соблюдением:

а) требований законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок;

б) требований о переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или  приобретении земельных участков в собственность;

в) требований законодательства об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

г) требований законодательства, связанных с обязательным использованием в течение установленного срока земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях;

д) требований земельного законодательства органами государственной

власти и органами местного самоуправления при предоставлении земельных

участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности;

е) требований законодательства, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

з) требований законодательства, связанных с выполнением в установленный срок предписаний, выданных должностными лицами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

и ее территориальных органов в пределах компетенции, по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений.

Перечень нормативных правовых актов, содержащих требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по государственному земельному надзору, утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 июня 2019 г. № П/0225.

 

17.02.2020

Управление разъясняет в каких случаях оформляется теплица

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) обращает внимание граждан, что Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные на садовых земельных участках.

В соответствии с законодательством государственный кадастровый учет (ГКУ) и государственная регистрация прав (ГРП) носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур осуществляется только по желанию их владельцев.

Проведение ГКУ и ГРП возможно на теплицу, которая отвечает признакам недвижимости: прочно связана с землей и не может быть перемещена без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.

Однако, исключительным правом на проведение кадастровых работ с целью возможности отнесения объекта к объекту капитального строительства, обладает кадастровый инженер.

Проведение кадастровых работ, равно как и регистрация права в отношении объекта недвижимости осуществляются только по инициативе собственника земельного участка. Применение современных технологических средств, в том числе аэрофотосъемки, с целью выявления объектов, отвечающих признакам капитального строения и неучтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не может являться понуждающим фактором для внесения сведений об объекте в ЕГРН и ГРП граждан на такие объекты недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" учетно-регистрационные действия в отношении объектов недвижимости осуществляются исключительно по волеизъявлению собственника.

Именно результаты проведенных кадастровых работ в виде технического плана объекта недвижимости являются основанием для внесения сведений об объекте в ЕГРН. 

Хотелось бы отметить, именно ЕГРН является сводом достоверных сведений о характеристиках объектов недвижимости. 

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в любой офис Многофункционального центра "Мои документы" (МФЦ) или направить в электронном виде, заполнив специальные формы на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ .

Действующее законодательство обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Иными словами, экстерриториальный принцип подачи заявления – это возможность зарегистрировать недвижимость в другом городе или регионе, без необходимости поездки для подачи документов по месту нахождения объекта.

Необходимо отметить, что документы для проведения кадастрового учета и регистрации прав по экстерриториальному принципу теперь можно подать в любой офис МФЦ на территории Свердловской области.

 

 

О размещении нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области

В Управлении Росреестра по Свердловской области состоялось совещание с участием представителей Прокуратуры города Екатеринбурга, Администрации города Екатеринбурга и ГУ МВД по Свердловской области по вопросу выработки единой позиции относительно правоприменительной практики, связанной с размещением нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области и, в частности, на территории города Екатеринбурга.

Сложившаяся правоприменительная и судебная практика в других регионах Российской Федерации указывает на то, что установка и (или) эксплуатация нестационарных объектов торговли вне схемы размещения таких объектов и без договора на размещение нестационарного торгового объекта является нарушением нормативных правовых актов органов местного самоуправления, а не федерального законодательства, в связи с чем не образует событие и состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.

Правоотношения по размещению нестационарных торговых объектов без оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, не являются объектом правового регулирования земельного законодательства и при наличии факта установки нестационарного торгового объекта без подтвержденного права на пользование земельным участком, нарушение федерального земельного законодательства отсутствует.

При этом административная ответственность за торговлю вне мест, специально отведенных для этого органами местного самоуправления муниципальных образований, лотков, автомашин на улицах, площадях, во дворах, в подъездах, скверах, на станциях метрополитена, в аэропортах, вокзалах, не повлекшая нарушения санитарных правил и гигиенических нормативов регламентируется ст. 10 Закона Свердловской области от 14.06.2005 № 52-ОЗ "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области".

По результатам встречи Управлением были учтены мнения участников совещания. Для выработки окончательной единой позиции принято решение о необходимости более тщательного обобщения правоприменительной практики по данному вопросу и привлечения к обсуждению представителей Областного и Арбитражного судов Свердловской области.

 

 

04.02.2020

"Горячий" февраль"

Специалисты Управления Росреестра по Свердловской области ответят на вопросы жителей города Екатеринбурга и Свердловской области по телефону:

8 (343) 375-98-76

10 февраля с 12.00 до 13.00

"Уточнение местоположения границ земельных участков, вопросы исправления технических и реестровых ошибок, а также способы и порядок получения документов из государственного фонда данных в результате проведения землеустройства".

13 февраля с 12.00 до 13.00

"Оформление недвижимости в упрощенном порядке (дачная амнистия). Уведомительный порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства".

14 февраля с 12.00 до 13.00

"Порядок оформления земельного участка и законность его использования. Ответственность за нарушение земельного законодательства".

17 февраля с 12.00 до 13.00

"Государственная регистрация прав на основании судебных актов, вступивших в законную силу. Аресты (запреты) и их прекращения, представление заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия".

18 февраля с 12.00 до 13.00

"Предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде. 

О работе электронных сервисов, порядке проведения государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости по электронным обращениям граждан. Личный кабинет правообладателя".               

 

19 февраля с 12.00 до 13.00

"Новые результаты определения кадастровой стоимости квартир, жилых домов. Порядок оспаривания кадастровой стоимости. Порядок получения сведений о кадастровой стоимости из ЕГРН".

25 февраля с 12.00 до 13.00

"Оформление недвижимости с привлечением средств материнского капитала. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению".

27 февраля с 12.00 до 13.00

"Аресты (запреты) и их прекращения, представление заявлений о невозможности государственной регистрации без личного участия".

 

"Школа Росреестра" презентует электронные услуги муниципальным учреждениям

  27 января в рамках деятельности "Школы Росреестра" специалисты Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) совместно с представителями филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО (Кадастровая палата) провели совещание в формате видеоконференции для представителей органов местного самоуправления, государственных и муниципальных предприятий.

Мероприятие состоялось на площадке Правительства Свердловской области при поддержке Департамента информатизации и связи Свердловской области.

Заместитель руководителя Управления Ирина Викторовна Семкина отметила важность участия Управления и органов местного самоуправления в реализации показателей двух целевых моделей. По итогам 2019 года целевая модель "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" на территории Свердловской области выполнена на 100%, а целевая модель "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" на 93%.

Одним из ключевых показателей целевых моделей является уровень использования электронных услуг по постановке на кадастровый учет и регистрацию прав, а именно доля заявлений о проведении учетно-регистрационных действий, поданных в форме электронного документа. В 2019 году данный показатель существенно поднялся, что позволило достичь запланированных значений. Так доля услуг по государственному кадастровому учету, оказываемых органам власти в электронном виде, достигла значения 93%, а 2018 году данный показатель составлял только 56%, что было меньше целевого значения. По государственной регистрации прав доля услуг в электронном виде для органов власти также увеличилась и составила 93,6%, в 2018 году только 81%. "Целевое значение на конец 2019 года – 80% — достигнуто, но на конец 2020 года оно должно составить – 100%", — подчеркнула Ирина Викторовна.

Необходимо отметить, что распоряжением Правительства Свердловской области от 16.04.2019 № 149-РП не только органам власти, но и подведомственным учреждениям поручено представлять документы в орган регистрации прав в электронном виде.

Однако, по итогам 2019 года доля документов в электронном виде, поданных муниципальными учреждениями на государственную регистрацию прав, составила всего 60%, на государственный кадастровый учет только 16.5%. Таким образом, большая часть документов по-прежнему представляется учреждениями в бумажном виде посредством офисов МФЦ.

"Сегодня мы проводим мероприятие, цель которого презентовать электронные услуги Росреестра в первую очередь для муниципальных учреждений и предприятий. Управление, в том числе в лице территориальных отделов, готово и дальше оказывать консультационную помощь по вопросам направления пакетов документов в электронном виде", — добавила Ирина Викторовна.

Вниманию собравшихся были представлены презентации, обучающие дистанционной подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и получению сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРН).

Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Ксения Шакинко проинформировала слушателей об электронных услугах и сервисах Росреестра, рассказала о преимуществах государственной регистрации недвижимости в электронном виде, а также ответила на заданные в ходе семинара вопросы.

Заместитель директора Кадастровой палаты Татьяна Белькова рассказала о порядке предоставления сведений из ЕГРН.

Также в ходе семинара были рассмотрены практические вопросы государственной регистрации и кадастрового учета, порядка направления запросов и получения сведений из ЕГРН в электронном виде. 

В обучении приняли участие более 150 человек.

Управление выражает благодарность Департаменту информатизации и связи Свердловской области за организацию и проведение данного мероприятия, а также за предоставленную возможность в режиме on-line выступить по значимой для органов государственной власти теме.

 

 

О целевых моделях в ШКОЛЕ РОСРЕЕСТРА

24 января в рамках деятельности "Школы Росреестра" специалисты Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) совместно с представителями филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО и Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области провели очередное учебное занятие для представителей муниципальных органов, главных архитекторов и непосредственно исполнителей по муниципальным контрактам по подготовке градостроительной и землеустроительной документации.

Главными темами семинара стали вопросы реализации показателей целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества", а также взаимодействие с Росреестром при подготовке генеральных планов муниципальных образований и внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.

В приветственном слове заместитель Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Владимир Вениаминов отметил важность постановки населенных пунктов и территориальных зонна кадастровой учет, в том числе проведение комплексных кадастровых работ на территории Свердловской области. Заказчиком комплексных кадастровых работ выступает уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района. Исполнителями являются кадастровые инженеры.

"По границам населенных пунктов плановый показатель был 65% мы его выполнили на 65,2% благодаря большой проведенной работе Управления Росреестра по Свердловской области. К концу текущего года мы целиком по Свердловской области должны выйти на 80% внесения границ населенных пунктов в ЕГРН. Есть муниципалитеты, которые этот показатель уже выполнили", — отметил Владимир Вениаминов.

"Работы по достижению целевых показателей необходимо начинать уже сегодня. Прошлый год показал, что основная масса документов для внесения территориальных зон и границ населенных пунктов поступает в конце года. Таким образом в случае наличия недочетов остается мало времени для их исправления", — отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Николаевна Янтюшева.

Также Татьяна Николаевна акцентировала внимание слушателей на электронных услугах и сервисах Росреестра и рассказала о преимуществах государственной регистрации недвижимости в электронном виде.

Основная часть мероприятия была посвящена докладам. В докладах было акцентировано внимание на наиболее часто встречающихся ошибках и проблемах при подготовке градостроительной и землеустроительной документации специалистами муниципальной службы, представителями подрядчиков, исполнителями по муниципальным контрактам и главными архитекторами.

Следует отметить, что ранее Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев рекомендовал Министерству строительства и развития инфраструктуры Свердловской области усилить взаимодействие с муниципалитетами по своевременному внесению изменений в градостроительные документы.

Семинар прошёл продуктивно и с пользой. Эксперты ответили на все интересующие вопросы слушателей.В обучении приняли участие более 150 человек. Это стало возможным благодаря режиму видеоконференцсвязи, техническая возможность подключения которой была предоставлена Министерством строительства и развития СО.

Управление Росреестра по Свердловской области приглашает всех желающих пройти обучение в "Школе Росреестра". Обучение проводится по адресу: г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6А, каб. №19, по предварительной записи по телефону: 8 (912) 260-64-53.

 

 

Правообладателей земельных участков проверят

В рамках осуществления государственного земельного надзора Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) в 2020 году проверит 1344 собственника земельных участков, 8 юридических лиц, являющихся правообладателями земельных участков. В зоне внимания государственного земельного надзора также будет 14 органов местного самоуправления Свердловской области.

Планы проверок размещены на региональной странице сайта Росреестра в разделе Открытая служба:

https://rosreestr.ru/site/open-service/audits/Plany-Provedeniya-Proverok/2020god/

Управление Росреестра по Свердловской области отмечает, что 18 ноября 2019 года вступил в силу новый административный регламент осуществления Росреестром государственного земельного надзора, которым определены порядок, последовательность и сроки выполнения административных процедур при проведении государственного земельного надзора. Новый административный регламент направлен на повышение прозрачности проверок земельного законодательства. Он содержит в себе ряд нововведений и учитывает последние изменения законодательства в части осуществления процедур проведения проверок, мероприятий по профилактике правонарушений, взаимодействия с органами прокуратуры при осуществлении проверок, а также особенности их проведения в отношении органов государственной власти.

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Яков Анатольевич Лобов:"Планы проверок составлены Управлением по итогам предварительного анализа имеющейся в нашем распоряжении информации. Основным критерием для отбора объектов проверок было наличие признаков нарушений земельного законодательства, а также предупреждение возможных грубых нарушений обязательных требований при использовании земель. Помимо проведения традиционных проверочных мероприятий, особое внимание в текущем году будет уделено мероприятиям по профилактике нарушений земельного законодательства, а также освоению работы по мониторингу фактического землепользования в целях выявления правонарушений с помощью беспилотного летательного аппарата".

 

27.01.2020

 В СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗМЕНИЛИСЬ БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА

Речь идет об оплате услуг за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

С 1 января текущего года изменились банковские реквизиты для внесения платы за предоставление сведений из ЕГРН.

Установлен код классификации доходов бюджетов (КБК): 

321 1 13 01031 01 6001 130 "Плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (федеральные учреждения, осуществляющие отдельные полномочия органа регистрации прав)" (приказ Минфина России от 06.06.2019 № 86н "Об утверждении кодов (перечней кодов) бюджетной классификации Российской Федерации, относящихся к федеральному бюджету и бюджетам государственных внебюджетных фондов Российской Федерации").

Реквизиты для внесения платы за предоставление ФГБУ "ФКП Росреестра" сведений, содержащихся в ЕГРН, действующие с 1 января 2020 года:

Получатель платежа — УФК по Свердловской области (Управление Росреестра по Свердловской области);

ИНН получателя — 6670073005;

КПП получателя — 667001001;

Банк получателя — Уральское ГУ Банка России;

БИК банка 046577001;

Расчетный счет 401 018 105 000 000 100 10;

КБК 321 1 13 01031 01 6001 130;

ОКТМО 65701000

На указанный выше КБК подлежит зачислению плата за предоставление сведений из ЕГРН по запросам, исполнение которых осуществляет филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО. 

Вместе с тем обращаем внимание, что КБК 321 1 13 01031 01 8000 130 "Плата за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (при обращении через МФЦ)", администрируемый Управлением Росреестра по Свердловской области, остается действующим (предоставляются сведения в виде копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, а также выписки о содержании правоустанавливающих документов).

Новые реквизиты размещены в региональном блоке на официальном сайте Росреестра.

Физическим лицам/юридическим лицам/специалистам – Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – Реквизиты и образцы платёжных документов).

Во избежание неверной оплаты и последующего возврата ошибочно уплаченных средств жителям Свердловской области, обращающимся в Росреестр по интернету либо через МФЦ за получением сведений об объектах недвижимости из ЕГРН, необходимо быть внимательными при оплате данной государственной услуги.

Заполняя в платёжных терминалах МФЦ или банках платежный документ, обращайте внимание на новый КБК

 

Изменены (увеличены) размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН

С 10 января 2020 года изменился размер платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), а также за выдачу копий договоров и иных документов. Соответствующие изменения были внесены приказом Минэкономразвития России от 25 декабря 2019 года №839 "О внесении изменений в приложения №1,2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 года №291 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости".

В частности, за выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости физическим лицам будет необходимо заплатить 460 рублей (за выписку на бумажном носителе) или 290 рублей (за выписку в электронном виде). Юридическим лицам за ту же выписку придется заплатить 1270 рублей (за бумажный документ) и 820 (за электронный).

Получить выписку и иные общедоступные сведения из ЕГРН можно путем подачи соответствующего запроса любым удобным для заявителя способом:

- обратиться в любое отделение МФЦ;

- направить запрос по почте;

- заказать в электронном виде на сайте Росреестра с помощью сервисов "Получение сведений из ЕГРН" и "Личный кабинет правообладателя". В данном случае размер платы за предоставление сведений из ЕГРН будет меньше чем на бумажном носителе.

Сроки предоставления сведений не изменились.

Выписка предоставляется заявителям в три рабочих дня с момента получения запроса органом.

При этом стоит отметить, что размер государственной пошлины за регистрацию прав остался прежним.

Управление следит за качеством предоставления услуг, ваше мнение очень важно для нас! 

Примите участие в опросе и поделитесь своим мнением о качестве предоставления государственных услуг Росреестра!

Просто пройдите по ссылке: https://forms.gle/nMPrfDapEtShuCzF6 или отсканируйте QR код: 

 

 РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СВЕДЕНИЙ ЕГРН

Реформа КНД: новый госземнадзор на практике

С 21.12.2016 года в России реализуется приоритетная программа "Реформа контрольной и надзорной деятельности" (Реформа КНД). 

Основной целью Реформы КНД является повышение уровня безопасности и устранение избыточной административной нагрузки на субъекты предпринимательской деятельности.

Для достижения указанной цели определены такие самостоятельные направления деятельности, как:

   Риск-ориентированный подход;

   Оценка эффективности и результативности контрольно-надзорных органов;

   Комплексная профилактика нарушений;

   Внедрение проверочных листов (чек-листов);

   Систематизация, сокращение и актуализация обязательных требований (регуляторная гильотина);

   Автоматизация КНД. 

Ключевыми показателями по достижению поставленной Правительством РФ перед контрольно-надзорными органами цели являются: снижение рисков, повышение качество администрирования и индикатор административной нагрузки.

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление), осуществляя государственный земельный надзор, реализует вышеуказанные направления деятельности. Принимает активное участие в рабочей группе по координации реформы контрольной и надзорной деятельности в Свердловской области. Руководителем указанной рабочей группы является Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев.

С начала реализации Реформы КНД Управление достигло значительных показателей, по оценке эффективности и результативности контрольно-надзорной деятельности. Так, по итогам работы за 9 месяцев 2019 года по показателям эффективности и результативности основных направлений деятельности, включая осуществление государственного земельного надзора, Управление занимает 2 место среди Управлений Росреестра по субъектам РФ. 

С момента пересмотра подхода к осуществлению надзорных полномочий и изменения концепции госконтроля с карательной функции на предупредительную и сервисную произошло двукратное сокращение проводимых инспекторами Управления проверок соблюдения земельного законодательства с практически неизменным количеством выявляемых нарушений. Иными словами, государственный земельный надзор стал более избирательным и проводится исключительно в отношении субъектов, в деятельности которых имеются нарушения земельного законодательства, за совершение которых предусмотрена административная и иная ответственность.

Заместитель руководителя Управления Михаил Кириллов: "В текущем году Управлением будет продолжена работа в рамках реализации основных направлений Реформы контрольной и надзорной деятельности, в частности, стандарта комплексной профилактики нарушений обязательных требований, для достижения более высокого уровня законности использования земельного фонда Свердловской области и повышения инвестиционной привлекательности нашего региона".

 

УВЕДОМЛЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ В ЕГРН

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) информирует, что в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены новые результаты кадастровой стоимости зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, предприятий как имущественных комплексов и иных видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков).

Результаты утверждены приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области (МУГИСО) от 27 сентября 2019 г. № 2500, вступившим в силу 1 января 2020 г.

Ознакомиться с Приказом можно на официальном сайте МУГИСО http://mugiso.midural.ru в разделе "Деятельность" — "Земельные отношения" — "Государственная кадастровая оценка".

Узнать актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) с помощью доступных на главной странице сайта сервисов "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" или "Публичная кадастровая карта".

Сведения о кадастровой стоимости в виде Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно получить одним из способов:

1. путем заполнения запроса на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе "Государственные услуги/Получение сведений из ЕГРН";

2. при личном обращении в один из офисов Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы" (МФЦ). Адреса офисов можно узнать на официальном сайте МФЦ https://mfc66.ru или по телефону 8-800-700-0004.

На сегодняшний день получение сведений в электронном виде считается наиболее быстрым и доступным.

Сведения о кадастровой стоимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц.

Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, Бюджетное учреждение предоставляет по адресу: 620014, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д.13, подъезд № 3, кабинет № 6614, телефон "горячей линии": +7 (343) 311-00-66 (доб. 248); адрес электронной почты: info@cgko66.ru; адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://cgko66.ru/

 

 

14.01.2020

 

"Школа Росреестра" провела в новом году первый обучающий семинар

На прошлой неделе в рамках деятельности "Школы Росреестра" специалисты Управления Росреестра по Свердловской области (Управление) совместно с представителями филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО провели первое в 2020 году учебное занятие для представителей муниципальных образовательных учреждений г. Екатеринбурга.

Открывая семинар, заместитель руководителя Управления Ирина Викторовна Семкина отметила важность исполнения мероприятий в учетно-регистрационной сфере, направленных на улучшение инвестиционного климата Свердловской области, достижение показателей "дорожной карты" по повышению качества и доступности государственных услуг Росреестра.

"Приоритетные направления работы Управления — это развитие электронных услуг и сокращение сроков оформления документов. Чтобы разгрузить МФЦ и не создавать очередей органами государственной власти, муниципальным учреждениям, в том числе образовательным, Управлением рекомендовано подавать документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронном виде", — подчеркнула Ирина Викторовна.

Вниманию собравшихся были представлены презентации, обучающие дистанционной подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и получению сведений из Единого государственного реестра прав (ЕГРН).

Начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Ксения Шакинко проинформировала слушателей об электронных услугах и сервисах Росреестра, рассказала о преимуществах государственной регистрации недвижимости в электронном виде, а также ответила на заданные в ходе семинара вопросы.

Явными преимуществами регистрации недвижимости в электронном виде являются: экономия времени, сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных процедур от 1 до 3 рабочих дней, уменьшение государственной пошлины на 30 %, исключение влияния человеческого фактора, реализация экстерриториального принципа, возможность отслеживать ход оказания электронной услуги и получения результата осуществления услуг на официальном сайте Росрееста в режиме Online.

Начальник отдела подготовки сведений филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО Екатерина Топоркова рассказала о порядке предоставления сведений из ЕГРН.  Также в ходе семинара были рассмотрены практические вопросы государственной регистрации и кадастрового учета, порядка направления запросов и получения сведений из ЕГРН в электронном виде. 

В обучении приняли участие более 100 человек.

Управление Росреестра по Свердловской области приглашает всех желающих пройти обучение в "Школе Росреестра". Обучение проводится по адресу: г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6А, каб. №19, по предварительной записи по телефону: 8 (912) 260-64-53.

 

 

Подведены итоги деятельности за 11 месяцев 2019 года

Коллегия Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Коллегия), прошедшая 19декабря 2019 года, была посвящена результатам деятельности Управления за 11 месяцев 2019 года.

По ряду позиций показатели деятельности Управления оказались выше, чем за аналогичный период 2018 года.

Общее количество совершенных Управлением регистрационных действий выросло на 23% и составило 871 372, по сравнению с 708 631 за аналогичный период 2018 года.

Из общего числа зарегистрированных прав, сделок, ограничений (обременений) прав 56 623 зарегистрировано на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав, за 11 месяцев 2018году, данный показатель составлял 42 204.

Общее количество зарегистрированных прав на жилые помещения выросло на 3,2% и составило порядка 265 тыс., по сравнению с показателями 2018 года – 256,9 тысяч.

В отношении земельных участков рост количества регистрационных действий составил 1%: 112 605 в 2019 году против 111 530 в 2018 году. 

Доля зарегистрированных прав на машино-места снизилась на 16,8% и в абсолютном выражении составила 2 895 прав (показатель аналогичного периода 2018 года составлял 3 478 таких объектов).

Значительный рост в 2019 году зафиксирован в сфере регистрации договоров участия в долевом строительстве. С начала 2019 года зарегистрировано 22 957 договора участия в долевом строительстве, рост по сравнению с 2018 годом составил 14% (в 2018 году в это же время было зарегистрировано 20 146 договоров участия в долевом строительстве).

В рамках реализации экстерриториального принципа регистрации прав и (или) кадастрового учета на 15,1% по сравнению с аналогичным периодом 2018 года увеличилось количество экстерриториальных заявлений для совершения учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости, расположенными в иных регионах (принято 13 301 заявление, тогда как за 11 месяцев2018 г. – 11 555). 

Количество экстерриториальных заявлений для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав, поступающих для обработки в Управление из других субъектов Российской Федерации по состоянию на 1 декабря2019 г., составило 4 899по сравнению с 5 865 за аналогичный период 2018 года (снижение на 16,5%). 

Благодаря тесному взаимодействию с органами государственной власти Свердловской области с каждым годом не только юридическим лицам, предпринимателям, профессиональным сообществам, но и физическим лицам региона будет проще, быстрее и комфортнее получать услуги Росреестра.

"Согласно предварительным результатам деятельности 2019 года Управление уверенно удерживает лидирующие позиции в общем рейтинге территориальных органов Росреестра.В целом каждое направление деятельности показало определенный прорыв, и к окончанию 2019 года Управление подошло со значительно улучшенными показателями по всем направлениям деятельности", -отметил руководитель Управления Игорь Цыганаш.

В ходе коллегии подведены итоги работы Управления, выработаны предложения по основным направлениям деятельности.

 

РОСРЕЕСТР ПРОВЕЛ ЭКСПЕРТИЗУ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ МЕЖДУ СУБЪЕКТАМИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Росреестр провёл государственную экспертизу и вынес положительные экспертные заключения в отношении землеустроительной документации, составленной по результатам описания местоположения границы между Калужской и Орловской, Вологодской и Ярославской (на границе с Грязовецким муниципальным районом Вологодской области), Свердловской и Тюменской областями.

Экспертная комиссия Росреестра не выявила в землеустроительной документации нарушений требований законодательства и передала её в государственный фонд данных. Включение землеустроительной документации в фонд данных позволит правительствам субъектов Российской Федерации обеспечить внесение в ЕГРН сведений о местоположении их границ.

"Наличие в ЕГРН сведений о границах позволяет субъектам РФ эффективно управлять земельными ресурсами и объектами недвижимости, планировать доходы бюджетов всех уровней в части обеспечения поступления выплат по земельному налогу и арендной плате, способствует привлечению инвестиций в экономику регионов в целом", – подчеркнула заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, отметив, что качество сведений в ЕГРН напрямую определяет привлекательность территорий и стимулирует деловую среду в них.

Функция установления границ между субъектами Российской Федерации возложена на региональные органы государственной власти. Администрации соседних регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить необходимый пакет документов и передать его в Росреестр.

По состоянию на 1 декабря 2019 года доля границ между субъектами Российской Федерации, сведения о которых внесены в ЕГРН, составила 32%.

 

 

Росреестр проинформирует обо всех изменениях в ЕГРН

Управление Росреестра по Свердловской области (Управление) рекомендует заявителям вносить в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения об адресе электронной почты.

В соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в ЕГРН вносятся, в том числе, сведения об адресе электронной почты, по которому осуществляется связь с правообладателем объекта недвижимости.

Сведения об электронном адресе правообладателя могут быть внесены в ЕГРН путем подачи отдельного заявления через "МФЦ".

Основным преимуществом наличия в ЕГРН адреса электронной почты является оперативное информирование правообладателя о факте внесения в ЕГРН изменений в отношении принадлежащего ему объекта недвижимости (о наложении либо снятии запрета на объект недвижимости, об изменении адреса объекта, категории и вида разрешенного использования земельного участка, об исправлении ошибки в записях ЕГРП, о внесении иных предусмотренных законом сведений).

 

 

23.12.2019

Новая школа в Ревде

Одним из значимых событий в г. Ревде в ближайшее время станет открытие новой современной школы.

Здание новой школы, расположенной по адресу: г. Ревда, улица Кирзавод, здание 30а. уже поставлено на кадастровый учет Управлением Росреестра по Свердловской области.

Площадь здания составляет 11022 кв. м. и рассчитана на 500 учащихся. Общая площадь всей территории 15390 кв. м. Средняя общеобразовательная школа с просторными коридорами и ярким фасадом оснащена по самым современным стандартам образования и безопасности.

Руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш:

"Перед Управлением стояла задача в кратчайшие сроки провести все необходимые учетные действия. Учитывая особую значимость развития социальной инфраструктуры и социальной сферы в целом, Управлением совместно с администрацией городского округа Ревда принимались все необходимые меры для оперативной постановки объекта на кадастровый учет. В скором времени ученики смогут начать свой путь к знаниям в новой школе".

 

Запрет дарить и получать подарки

В связи с приближающимися новогодними и рождественскими праздниками в целях обеспечения антикоррупционного законодательства Управление Росреестра по Свердловской области напоминает о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки.

Положения антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса РФ содержат запрет на дарение подарков лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей.

Исключением являются подлежащие сдаче подарки, которые получены в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и другими официальными мероприятиями.

Получение должностным лицом подарка в иных случаях является нарушением запрета, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых им решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до увольнения в связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка – уголовную ответственность.

Кроме того, должностным лицам не рекомендуется получать подарки или какие-либо иные вознаграждения, в том числе на личных торжественных мероприятиях, от своих друзей или связанных с ними людей, которые одновременно являются лицами, в отношении которых должностные лица непосредственно осуществляют функции государственного (муниципального) управления. Прием таких подарков может их скомпрометировать и повлечь возникновение сомнений в их честности, беспристрастности и объективности.

Также необходимо воздерживаться от безвозмездного получения услуг, результатов выполненных работ, а также имущества, в том числе во временное пользование, поскольку получение подарков в виде любой материальной выгоды должностному лицу запрещено.

 

09.12.2019

 Публичные обсуждения правоприменительной практики состоялись в Свердловском Росреестре

26 ноября 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) состоялись публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления за 9 месяцев 2019 года.

Мероприятие проведено в рамках реализации приоритетной программы "Реформа контрольной и надзорной деятельности" и направлено на предупреждение и пресечение нарушений обязательных требований при осуществлении государственного надзора во исполнение приказа Управления от 09.07.2019 № П/139 "Об утверждении подпрограммы профилактики нарушений обязательных требований при осуществлении государственного контроля (надзора) на 2019 год плановый период 2020-2021 годов".

В мероприятии приняли участие представители органов государственной власти Свердловской области, правоохранительных органов, органов местного самоуправления, общественных организаций, представители саморегулируемых организаций оценщиков, арбитражных управляющих, кадастровых инженеров, а также подконтрольные субъекты и лица, в отношении которых проводились проверочные мероприятия.

Мероприятие вступительным словом открыл заместитель руководителя Управления Кириллов Михаил Викторович, подчеркнув важность проведения публичных обсуждений в целях профилактики нарушений действующего законодательства РФ. В ходе выступления была отмечена значимость взаимодействия, открытого диалога надзорных органов с землепользователями по вопросам соблюдения требований земельного законодательства и значимость взаимодействия бизнеса и власти. Также было обозначено, что предложения и замечания участников данного мероприятия будут рассмотрены и учтены в работе Управления.

Основная часть мероприятия была посвящена докладам заместителя руководителя Управления Кириллова Михаила Викторовича "Анализ правоприменительной практики при осуществлении Управлением Росреестра по Свердловской области контрольно-надзорной деятельности за 9 месяцев 2019 года", начальника отдела государственного земельного надзора Управления Лобова Якова Анатольевича "Нарушения требований земельного законодательства в сфере защиты прав собственности на земельные участки", заместителя начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций Управления Чернавских Екатерины Борисовны "Наиболее распространенные нарушения в деятельности саморегулируемых организаций", начальника отдела геодезии и картографии Управления Мазура Владимира Ивановича "Основные правонарушения выявленные при осуществлении геодезического надзора".

В докладах было акцентировано внимание на внедрении в Управлении риск-ориентированного подхода при осуществлении государственного земельного надзора, снижении административной нагрузки на предпринимательское сообщество в рамках проводимой в стране реформы контрольно-надзорной деятельности. Управлением взят вектор на повышение качества проводимых мероприятий и профилактики нарушений.

Кроме того, с докладом выступил заместитель начальника правового отдела Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области Данилов Александр Анатольевич по теме: "Проблемы правового регулирования использования земельных участков, относящихся к общему имуществу собственников МКД".

По завершении мероприятия участникам были даны ответы на актуальные вопросы, практические рекомендации, а также подробные разъяснения по конкретным ситуациям, с которыми сталкиваются представители органов местного самоуправления, подконтрольные субъекты в процессе взаимодействия с Управлением.

Путем прямой трансляции на своем канале в Youtube и социальной сети Instagram Управлением была предоставлена возможность дистанционного участия в публичных обсуждениях для всех желающих. Запись размещена по ссылке https://youtu.be/VKoHVAtD2iA.

В целях определения эффективности и полезности проведенного мероприятия слушателям было предложено ответить на вопросы анкеты и по пяти бальной шкале и оценить проведенное мероприятие.

Респонденты отметили следующее:

 

    
по тематической направленности  4,7
по эффективности доведения информации  4,7
по полезности информации   4,6
по организации мероприятия 4,6

Также в рамках анкетирования респондентами были внесены предложения по совершенствованию организации и проведению подобных мероприятий

в дальнейшем.

Дополнительно необходимо отметить, что публичное обсуждение проводилось с участием представителя Министерства экономики и территориального развития Свердловской области, как органа, курирующего реализацию приоритетной программы "Реформа контрольной и надзорной деятельности" на территории Свердловской области. В ходе мероприятия представителем данного органа также было проведено анкетирование по качеству его проведения, по результатам которого Управлению дана положительная оценка.

 

 

Общественный совет при Управлении: актуальные темы в формате продуктивного диалога

5 декабря в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) состоялось заседание Общественного совета(далее — Совет) под председательством Виктора Киселева. В числе приглашенных лиц были как представители органов государственной власти — заместитель Министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Владимир Вениаминов, так и представители строительного сообщества.

Главными темами заседания стали вопросы проведения комплексных кадастровых работ на территории Свердловской области, реестровые ошибки, порядок и особенности государственной регистрации прав в долевом строительстве многоквартирных домов, а также участие Управления в 100+ FORUMRUSSIA.

В приветственном слове руководитель Управления Игорь Цыганаш, поблагодарил присутствующих за проявленный интерес к деятельности Управления и готовность участвовать в обсуждении актуальных вопросов.

По первому вопросу повестки заслушали доклад заместителя руководителя Управления Татьяны Янтюшевой о проведении комплексных кадастровых работ на территории Свердловской области.

Заказчиком комплексных кадастровых работ выступает уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района. Исполнителями являются кадастровые инженеры. Финансирование выполнения комплексных кадастровых работ осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) бюджетов муниципальных районов, городских округов, в том числе, за счет средств, направляемых в бюджеты субъектов Российской Федерации в виде субсидий из федерального бюджета.

Распределение субсидий из федерального бюджета осуществляется на основании заявок от субъекта.Одним условием для подачи заявки является наличие правового акта о введении налога на имущество исходя из кадастровой стоимости и финансирования комплексных кадастровых работ в субъекте.

Комплексные кадастровые работы на 2020 год запланированы на территории 14 муниципальных образований.

Во второй части заседания Общественного совета выступила заместитель руководителя Управления ИринаСемкина с докладом "О порядке и особенностях государственной регистрации прав в рамках Федерального закона от 30.12.2004 №14-ФЗ"Обучастии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

За 11 месяцев 2019 года Управлением зарегистрировано боле 22 тысяч договоров участия в долевом строительстве, из них – 6 тысяч в электронном виде, что составляет 28% от общего количества представленных в Управление договоров долевого участия (ДДУ).В сравнении с аналогичным периодом прошлого года виден значительный рост как количества представленных на регистрацию договоров участия в долевом строительстве в целом, так и использования застройщиками электронных услуг Росреестра.

С 1 июля 2019 года на территории Свердловской области зарегистрировано 852 договора участия в долевом строительстве с использованием системы счетов эскроу.Все приведенные показатели показывают значительную динамику.

В ходе своего доклада Ирина Семкина отметила, что в целях продуктивной реализации 214-ФЗ, Управление предлагаетзастройщикам переходить на взаимодействие с Управлением в электронном виде и разработать дорожную карту мероприятий с застройщиками, направленных на популяризацию электронных услуг Росреестра. Расширить формат взаимодействия с застройщиками путем увеличения количества дискуссионных площадок, которые позволят во взаимодействии обсуждать изменения законодательства, решать возникающие в процессе работы проблемы, оказания адресной поддержки бизнесу, получения обратной связи от застройщиков по услугам Росреестра.

Об участии Управленияв строительном форуме 100+ FORUMRUSSIAвыступила начальник отдела организации и мониторинга Управления Юлия Ваулина, отметив важность построения "живого" диалога Управления с профессиональными участниками рынка недвижимости, строительным и банковским сектором, представителями нотариального сообщества, так как Росреестр непосредственно участвует в формировании показателей Национального рейтинга состояния инвестиционного климата Свердловской области по направлениям "регистрация прав собственности" и "постановка на кадастровый учет земельных участков".

Руководитель Управления Игорь Цыганаш:"Отдельные слова благодарности выражаем Правительству Свердловской области, профильным министерствам Свердловской области, девелоперам, строительным и иным организациям – профессиональным участникам рынка, за оказанную поддержку Управлению на форуме".

Завершением заседания стало обсуждение членами Общественного совета плана мероприятий на 2020 год.

 

Рабочее совещание по внесению сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон в ЕГРН

В г. Красноуральске состоялось совещание с главами городских округов Северного управленческого округа под председательством вице-губернатора Свердловской области Бидонько С.Ю. 

От Управления Росреестра по Свердловской области участие приняла начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Коробкова Н.М, от филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по УФО заместитель Полетаева А.В. 

В ходе совещания был рассмотрен вопрос о ходе выполнения работ по достижению показателей целевой модели "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" и выполнению сводного плана–графика по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон. 

До конца текущего года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходимо внести сведения о 65% границ населенных пунктов Свердловской области и 60% территориальных зон. 

По состоянию на начало декабря 2019 года достигнутый по Свердловской области в целом показатель составляет 57,2 % и 19,6 % соответственно.

В качестве одной из причин не достижения установленного показателя было указано то, что Генеральные планы и Правила землепользования и застройки, на основании которых формируется документация по описанию границ, зачастую были подготовлены без учета сведений ЕГРН и в настоящее время требуют серьезной доработки. 

Следует отметить, что количество направленных органами местного самоуправления документов по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон по сравнению с 2018 годом значительно возросло, однако доля уведомлений о невозможности внесения сведений в ЕГРН осталась на прежнем уровне 50% для границ населенных пунктов и около 60% для территориальных зон.

На совещании был предложен ряд мероприятий, направленных на совершенствование градостроительной документации и внесение изменений в нее, в том числе и за счет средств бюджета Свердловской области.

 

02.12.2019

Размеры штрафов, установленные КоАП РФ, за нарушения требований земельного законодательства

             
Вид нарушения Процент от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение Диапазон размера штрафа
(если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на котором допущено нарушение), тыс. руб.
Граждане Должностные лица Юридические лица Граждане Должностные лица Юридические лица
Самовольное занятие земельного участка (ст.7.1)  1-1,5% 
не менее
5 тыс руб
 1,5-2%, 
не менее
20 тыс руб
 2-3%, 
не менее 100тыс руб
 5-1020-50  100-200
Невыполнение юридическим лицом обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования
(ст. 7.34)
 -  -  -  -  -  20-100
Использование земельного участка не по целевому назначению
(ч. 1 ст. 8.8)
0,5-1% 
не менее 10 тыс руб
 1-1,5%
 не менее 20тыс руб
 1,5-2%
 не менее 100тыс руб
 10-20  20-50  100-200
 Неиспользование земельного участка
(ч. 3 ст. 8.8)
 1-1,5% 
не менее 20тыс руб
 1,5-2% 
не менее 50тыс руб
 
 3-5%
 не менее 400тыс руб
20-50 50-100 400-700

 

 Государственный земельный надзор

Цель государственного земельного надзора  — обеспечение установленного правового использования земель, недопущение нанесения земельным ресурсам государства ущерба от хозяйственной деятельности, осуществляемой юридическим и физическими лицами.

Задача государственного земельного надзора — предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований земельного законодательства.

За 9 месяцев 2019 года на территории Свердловской области выявлено 2 376 нарушений требований земельного законодательства, к административной ответственности привлечено 2 625 нарушителей, сумма наложенных административных штрафов равна 21 487,82 тыс. руб.

К нарушениям требований земельного законодательства, за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) предусмотрена ответственность, относятся:

•   самовольное занятие земельного участка;

•   использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием;

•   неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока;

•   невыполнение юридическим лицом обязанности по переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Права и обязанности при использовании земельного участка

Собственник земельного участка вправе продавать, дарить, отдавать в залог, сдавать в аренду и иным образом распоряжаться участком, если земельный участок на основании закона не исключен из оборота или не ограничен в обороте.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью участка, если это не нарушает права других лиц. Собственник может возводить на участке здания и сооружения, производить их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, в соответствии с требованиями градостроительного и иного законодательства.

Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, ОБЯЗАНЫ:

1.   Использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.

2.   Своевременно приступать к использованию земельных участков.

3.   Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.

4.   Осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе, меры пожарной безопасности.

5.   Своевременно производить платежи за землю.

6.   Соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

7.   Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

8.   Выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

 

Самоконтроль

 

Сведения о нарушениях требований земельного законодательства Вы можете направить в адрес Управления Росреестра по Свердловской области или в Администрацию муниципального образования.

                                                                                                         

 

"ВОССТАНОВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ УНИЧТОЖЕННЫХ ПРИ ПОЖАРЕ"

Тема восстановлениядокументов уничтоженных при пожаре была выбрана не случайно, а в связи с крупным пожаром в Нижнетуринском городском округе в поселке Ис.

"Как восстановить свидетельство о собственности на дом", "Сроки восстановления документов", "Стоимость выписок из ЕГРН на сегодняшний день".

Выдача свидетельств о государственной регистрации права в качестве удостоверения проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество была предусмотрена до 15.07.2016.

Согласно действующему законодательству государственная регистрация возникновения или перехода права на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Управление наделено полномочиями по предоставлению копий документов, помещенных в реестровые дела объектов недвижимости. Вместе с тем, свидетельства о государственной регистрации права не подлежали помещению в реестровые дела.

Таким образом, в настоящее время восстановить утраченное в результате пожара свидетельство о государственной регистрации права не представляется возможным.

Вместе с тем, в целях получения актуальных сведений о принадлежащих объектах недвижимости в виде выписки из ЕГРН заявителю необходимо представить запрос в электронном виде на сайте Росреестраhttps://rosreestr.ruили путем личного обращения в офисы МФЦ.

С информацией о графике работы офисов МФЦ, порядке приема документов можно ознакомиться на официальном Интернет-сайте: www.mfc66.ru или по телефону 8 800 700 00 04.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату, размер которой установлен приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.

Срок предоставления сведений составляет 3 рабочих дня с даты подачи запроса, независимо от способа подачи запроса.

"Как получить дубликат документа", "Как восстановить свидетельство о праве на наследство".

Дубликат – это экземпляр документа, выдаваемый взамен утраченного оригинала. Дубликат имеет одинаковую юридическую силу с оригиналом, подменяя исходную бумагу.

Копия – это точное воспроизведение документа. Полученный экземпляр в общем случае не обладает юридической силой оригинала.

Управление наделено полномочиями по выдаче копий правоустанавливающих документов и не наделено полномочиями по выдаче дубликатов правоустанавливающих документов.

Подать запрос о предоставлении копий правоустанавливающих документов можно, обратившись в МФЦ.

Управление предоставляет копии правоустанавливающих документов в случае, если они содержатся в реестровом деле объекта недвижимости, то есть были представлены в орган регистрации прав после 02.08.1999.

Данное правило не распространяется на нотариально удостоверенные документы, поскольку в указанном случае на хранении в реестровом деле содержится только копия нотариального документа.

В целях получения дубликата нотариально удостоверенного документа, в том числе свидетельства о праве на наследство, заявителю необходимо обратиться к нотариусу, в архиве которого содержится экземпляр соответствующего документа.

Управлением осуществляется ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).

На хранении в ГФДЗ, в том числе, содержатся вторые экземпляры свидетельств о правах на земельные участки, выданные комитетами по земельным ресурсам и землеустройству до 2000 года.

Предоставление материалов ГФДЗ осуществляется в соответствии с Административным регламентом, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376.

Запрашиваемые материалы подготавливаются в течение трех рабочих дней с даты принятия заявления, а в случае обращения по почте - в течение 10 дней с даты поступления заявления.

Все материалы ГФДЗ и их копии предоставляются заявителям бесплатно.

Оригиналы документов о земельных участках, расположенных на территориях муниципальных образований Березовский городской округ, городской округ Верхняя Пышма, городской округ Среднеуральск, город Екатеринбург, находятся на хранении в ГФДЗ Управления по адресу г. Екатеринбург, ул. Крестинского, д.50.

Здесь же можно получить копии документов о земельных участках, расположенных на территориях других муниципальных образований Свердловской области. Для изучения оригиналов таких документов заявителю необходимо обратиться в территориальные отделы Управления, где они хранятся.

 

Всероссийский правовой диктант

Специалисты Управления Росреестра по Свердловской области примут участие в IIIВсероссийском правовом диктанте, который стартует уже завтра и продлится до 10 декабря. Участникам будет предложено в формате теста ответить на 40 вопросов за 60 минут.

Протестировать свою юридическую грамотность можно будет на сайте юрдиктант.рф. Принять участие в диктанте сможет любой желающий в возрасте от 14 лет. 

Площадки для очного написания диктанта во всех регионах страны откроются днем 6 декабря. Каждый участник диктанта получит сертификат с результатом прохождения теста. После завершения акции на сайте откроется доступ к информационным материалам по допущенным ошибкам.

Впервые в практике проведения Всероссийского правового (юридического) диктанта отдельный блок вопросов будет посвящен теме государственной регистрации прав, геодезии и картографии.

"Сфера имущественных и земельных отношений затрагивает практически всех жителей нашей страны. Поэтому включение в задания правового диктанта именно таких вопросов можно считать серьезным шагом в проводимой Росреестром разъяснительной работе", — прокомментировала заместитель Министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко.

Стоит отметить, что 3 декабря состоится подписание соглашения о сотрудничестве между Росреестром и Ассоциацией юристов России. Документ подпишут заместитель Министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко и председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

Предполагается, что в рамках соглашения будет организована работа по совершенствованию законодательства в области государственной регистрации, кадастра и картографии, проведению совместных мероприятий по правовому просвещению граждан, решению социально значимых задач и развитию юридического сообщества в целом.

"В системе Росреестра работают высококлассные и опытные юристы, специализирующиеся не только на вопросах недвижимости, имущественных отношениях, но хорошо разбирающиеся и вдругих сферах и направлениях. Их компетенции, а также опыт ведомства в консультировании граждан могут быть востребованы в рамках планируемой совместной деятельности", — заявила глава Росреестра.

Для организации нормотворческой, консультационной и научно-просветительской работы на площадке Ассоциации юристов России будет создана профильная комиссия с участием представителей Росреестра.

"Соглашение с Росреестром будет способствовать повышению уровня правовой культуры и правового просвещения граждан, обмену экспертными мнениями в рамках совместных рабочих групп и организации продуктивной работы над решением социально значимых для граждан задач", — отметил председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

 

25.11.2019

 ПОПУЛЯРНОСТЬ ЭЛЕКТРОННЫХ УСЛУГ РОСРЕЕСТРА РАСТЁТ С КАЖДЫМ ДНЁМ

Доля электронных услуг по регистрации прав и кадастровому учёту

за 9 месяцев 2019 г. более чем на четверть превысила целевое значение.

Доля услуг по регистрации прав и кадастровому учёту, оказываемых в электронном виде (посредством информационно-телекоммуникационных сетей, в том числе межведомственного электронного взаимодействия), за 9 месяцев 2019 г. составила 95,7% (в 2018 г. – 94,46%). Целевое значение данного показателя на 2019 г., предусмотренное федеральной целевой программой "Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета (2014-2020 годы)", составляет 70%.

Руководитель РосреестраВиктория Абрамченкосообщила: "Ведомство успешно идет по пути реализации задачи по цифровой трансформации основных направлений деятельности. Уже сегодня выдача сведений из ЕГРН более чем на 95% производится в электронном виде. О росте востребованности таких услуг и сервисов Росреестра, доходы от которых в полном объеме поступают в федеральный бюджет, говорит и динамика соответствующих поступлений. За 9 месяцев 2019 г. всего поступило 16,2 млрд рублей, что на 7% больше показателя аналогичного периода прошлого года".

Следует отметить, всего по результатам деятельности Росреестра за 9 месяцев 2019 г. в бюджеты бюджетной системы РФ перечислено доходов порядка 27,9 млрд рублей. В бюджеты субъектов РФ поступило 10,1 млрд рублей, в местные бюджеты поступило 1,6 млрд рублей. Основными источниками доходов, администрируемых Росреестром, являются госпошлина за регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также денежные взыскания (штрафы) от контрольно-надзорной деятельности Росреестра.

В то же время в части поступивших заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в электронной форме рост показателей Управления Росреестра по Свердловской области за 10 месяцев 2019 г. составил 70% в сравнении с показателем аналогичного периода прошлого года.

"Управление по-прежнему занимает активную позицию по внедрению и популяризации электронных услуг Росреестра, развитию межведомственного взаимодействия между органами. Сейчас Управление входит впервую группу территориальных органов Росреестра по объему предоставляемых государственных услуг в электронном виде", — подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Свердловской области Игорь Цыганаш.

 

ПУБЛИЧНЫЕ ОБСУЖДЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНОЙ ПРАКТИКИ

В рамках реализации приоритетной программы "Реформа контрольной и надзорной деятельности" 26 ноября 2019 года состоятся публичные обсуждения результатов правоприменительной практики Управления Росреестра по Свердловской области при осуществлении контрольно-надзорных функций за 9 месяцев 2019 года.

Место проведения: г. Екатеринбург, ул. Крестинского, 50, конференц-зал (8 этаж). Начало работы — 11.00.

В ходе публичных обсуждений выступит заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Кириллов М.В., а также будут заслушаны доклады начальников структурных подразделений о нарушениях требований земельного законодательства в сфере защиты прав собственности на земельные участки, о наиболее распространенных нарушениях в деятельности саморегулируемых организаций, об основных правонарушениях, выявленных при осуществлении геодезического надзора.

Материалы для публичных обсуждений размещены по ссылке:

https://rosreestr.ru/site/press/news/upravlenie-rosreestra-po-sverdlovskoy-oblasti-provodit-publichnye-obsuzhdeniya-rezultatov-pravoprime/.

В случае принятия решения об участии в мероприятии просим направить Ф.И.О. и должность представителей на адрес электронной почты okr@frs66.ru с пометкой в теме "Общественные обсуждения".

Дополнительную информацию можно получить по телефону

8 (343) 297-79-34, контактное лицо – Шелковая Марина Леонидовна, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Свердловской области.

 

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее — Управление).

Управление продолжает информировать граждан по основным направлениямсвоей деятельности.

Сегодня публикуем ответ на вопрос о прописке в садовом доме.

Вопрос: На земельном участке расположен садовый дом. Как перевести этот садовый дом в жилой, чтобы прописаться в нем?

Ответ заместителя начальника отдела координации Управления Екатерины Ленской:

Действующее законодательство предусматривает возможность прописки только в жилых помещениях, к которым садовый дом не относится.

Однако, в настоящее время имеется возможность признать садовый дом жилым в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. Таким документом является Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Садовый дом признается жилым на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен этотдом.

Для признания садового дома жилым собственник представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ следующие документы:

а) заявление о признании садового дома жилым, в котором указываются кадастровый номер дома и кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя;

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом, либо правоустанавливающий документ в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа (выписка из ЕГРН может быть запрошена органом местного самоуправления самостоятельно);

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности;

г) в случае, если садовый дом обременен правами третьих лиц, — нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом.

Решение о признании садового дома жилым направляется органом местного самоуправления в орган регистрации прав, а также может быть представлено собственником земельного участка.

 

Работа с обращениями граждан является одной из приоритетных задач Управления Росреестра по Свердловской области (далее — Управление).

Управление продолжает информировать граждан по основным направлениямсвоей деятельности.

Сегодня публикуем ответ на вопрос о постановке на государственный кадастровый учет жилого дома, построенного в СНТ.

Вопрос: На садовом участке построен жилой дом. Как поставить данный дом на государственный кадастровый учет в рамках дачной амнистии?

Ответ заместителя начальника отдела координации Управления Екатерины Ленской:

  До 1 марта 2021 года граждане могут поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилой или садовый дом, построенный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, на основании технического плана и документа, подтверждающего право на землю. Направление в орган местного самоуправления уведомлений о начале и окончании строительства в данном случае не требуется.

Для оформления собственности таких объектов владельцу достаточно сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а после — предоставить его с заявлением путём личного обращения в МФЦ или посредством официального сайта Росреестра (в данном случае необходимо наличие электронной подписи).

Выбор кадастрового инженера осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно. Напоминаем, сведения о кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru – Электронные услуги и сервисы – "Реестр саморегулируемых организаций кадастровых инженеров".

Необходимым документом для подготовки технического плана является декларация, составленная собственником земли.

 

15.11.2019

 УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ УВЕДОМИТ СОБСТВЕННИКОВ ПРИ ЭЛЕКТРОННЫХ СДЕЛКАХ С ИХ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

1 ноября 2019 года вступила в силу норма Федерального закона от 02.08.2019 №286-ФЗ, которая обеспечит дополнительную защиту прав граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершенных с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

С указанной даты Управление Росреестра по Свердловской области уведомляет граждан о поступлении в ведомство заверенных электронной подписью документов, поданных на регистрацию прав в отношении принадлежащих этим гражданам объектов недвижимости.

Напомним, вступивший в силу 13 августа 2019 года Федеральный закон от 02.08.2019 №286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" установил необходимость представления гражданами заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей отметки (отметки о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП) в случае, если при продаже принадлежащего ему имущества заявление и документы на государственную регистрацию прав собственник планирует направлять в электронном виде.

Такое заявление должно быть представлено правообладателем в форме документа на бумажном носителе при личном обращении в любой офис МФЦ или направлено в Управление Росреестра по Свердловской области по почте. Заявление может быть подано как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданину, так и в отношении любого из них.

Отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных электронной подписью, является основанием для возврата без рассмотрения поступившего в электронном виде пакета документов на объект недвижимости, принадлежащего гражданину. Исключения составляют документы, направляемые нотариусами, органами власти, кредитными организациями. Также норма закона не распространяется на документы, заверенные электронной подписью, которая была выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра.

Интерес жителей Свердловской области к электронной регистрации прав с каждым годом только растет. С начала года в Управление поступило более порядка 160 тысяч электронных пакетов документов. Это уже в 2 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

"Независимо от наличия в ЕГРН отметки о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, уведомления будут направлятьсяна адрес электронной почты всем собственникам, в отношении недвижимости которых поступят электронные заявления на регистрацию прав. Благодаря этому собственники смогут своевременно выявлять попытки незаконного присвоения их имущества. Ввиду того, что уведомления будут направляться в электронной форме, рекомендуем заявителям при обращении за государственной регистрацией правуказывать адреса электронной почтыдля обратной связи, а также актуализировать уже имеющиеся в ЕГРН контактные данные. Заявление о внесении в ЕГРН информации об электронной почте собственника может быть подано в любом офисе МФЦ", — отметилазаместитель руководителя Управления Ирина Семкина.

 

ОБЩЕРОССИЙСКИЙ ДЕНЬ ПРИЁМА ГРАЖДАН

12 декабря Свердловский Росреестр присоединится к общероссийскому дню приёма граждан.

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно в День Конституции проводится общероссийский день приёма граждан.

В целях реализации права на личное обращение тем заявителям, которые в этот день осуществляют трудовую деятельность, приём ведется 12.00 до 20.00 (местного времени).

Согласно утвержденному порядку приём граждан будет организован в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и в органах местного самоуправления.

Приём уполномоченными лицами Управления Росреестра по Свердловской области состоится 12 декабря 2019 года с 12.00 до 20.00 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6а, а также во всех территориальных отделах Управления, расположенных в муниципальных образованиях Свердловской области.

Личный приём будет проводиться как в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), так и по предварительной записи.

Телефон для предварительной записи на приём в г. Екатеринбурге:

8 (343) 375 40 10.

Предварительная запись продлится до 11 декабря 2019 года включительно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 (по пятницам до 16.45).

Контактные данные территориальных отделов Управления Росреестра по Свердловской области размещены на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе "Обратная связь" — "Контакты".

 

13.11.2019

ВАШ ВОПРОС–НАШ ОТВЕТ: дом на садовом участке

Работа с обращениями граждан является одним из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Свердловской области (далее — Управление).

Управление продолжает информировать граждан по вопросам государственной регистрации прав, государственного кадастрового учета, государственного земельного надзора, землеустройства и мониторинга земель, а также других направлений своей деятельности через интернет-портал Росреестра rossreestr.ru, посредством СМИ и информационных сетевых ресурсов.

Вопрос:У меня на садовом земельном участке имеется жилое строение, с 01.01.2019 все жилые строения признаются жилыми домами. Как изменить назначение здания?

Ответ заместителя начальника отдела координации Управления Екатерины Ленской:

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) до 01.01.2019, с назначением "жилое" или "жилое строение" признаются жилыми домами, а здания с назначением "нежилое" (кроме хозяйственных построек и гаражей) — садовыми домами.

Стоит отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав носят заявительный характер, т.е. осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Законом порядке, в целях внесения изменений в сведения о здании, в частности о его назначении, возможно при обращении гражданина в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, которое можно подать в любом офисе МФЦ.

 

Борьба с борщевиком Сосновского продолжается…

5 ноября в Правительстве Свердловской области по инициативе Министерства агропромышленного комплекса и потребительского рынка Свердловской области состоялось совещание по вопросу осуществления контроля за распространением сорного растения борщевика Сосновского.

Совещание прошло под руководством Первого Заместителя Губернатора Свердловской области А.В. Орлова.

Алексей Орлов выразил благодарность Управлению Росреестра по Свердловской области за проявленный интерес к социально-значимой и важной теме, поскольку борщевик Сосновского влечет опасность для населения. Это растение является контактным и дыхательным аллергеном и содержит ядовитые вещества, кроме того, очень быстро распространяется на территории Свердловской области.

Игорь Цыганаш, руководитель Управления Росреестра по Свердловской области выступил с докладом о проведенной в 2019 году работе Управления в рамках осуществления государственного земельного надзора и принятых мерах по ее результатам в отношении правообладателей земельных участков, на которых выявлено произрастание борщевика Сосновского.

"При проведении контрольных и иных выездных мероприятий обширные очаги произрастания ядовитого растения устанавливались, как правило, вдоль автомобильных дорог, то есть в местах отсутствия массового скопления людей. Так, в рамках государственного земельного надзора в адрес органов местного самоуправления, а также юридических лиц и физических лиц, являющихся правообладателями земельных участков, на которых были установлены факты произрастания борщевика Сосновского, вынесено 43 предостережения о недопустимости нарушений требований земельного законодательства РФ", — отметил Игорь Цыганаш.

В ходе обсуждения участники совещания большое внимание уделили вопросам объединения усилий, необходимости совместной работы, общей ответственности и одновременной разработке комплекса мероприятий.

Приводя в качестве примера опыт Московской, Ленинградской и Костромской областей, Игорь Цыганаш отметил комплекс успешно реализованных мероприятий, в том числе которые проводятся в рамках осуществления государственного земельного надзора. В ходе своего доклада Цыганаш предложил разработать и утвердить на уровне субъекта РФ программу по уничтожению и профилактике распространения борщевика Сосновского на основе Методических рекомендаций по борьбе с борщевиком Сосновского в Свердловской области, разработанных ФГБУ "Россельхозцентра" по Свердловской области, принять Областной закон о наличии административной ответственности за произрастание борщевика Сосновского на земельном участке.

"Только благодаря комплексному подходу и вовлечению в работу органов госвласти всех уровней, а также органов местного самоуправления и населения возможно добиться действенных результатов по уничтожению такого ядовитого сорняка на территории Свердловской области", — подчеркнул Игорь Цыганаш.

 

МНОГОНАЦИОНАЛЬНЫЙ РОСРЕЕСТР