Следить за новостями:

RSS

Информация Росреестра

02.11.2018

Мониторинг географических названий

Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) в соответствии со своими полномочиями осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии за соблюдением установленных Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ "О наименованиях географических объектов" правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических и иных изданиях, на дорожных и иных указателях.

Следует отметить, что на территории Свердловской области действует Закон Свердловской области от 13.04.2017 № 34-ОЗ "Об административно-территориальном устройстве Свердловской области", а Управлением проводится работа по проверке на его соответствие наименований населённых пунктов и административно-территориальных единиц на дорожных указателях, установленных перед въездом и выездом из населённых пунктов или на ином дорожном указателе в своих муниципальных образованиях, в Уставах муниципальных образований.

 

За девять месяцев 2018 года в ходе мониторинга было обнаружено 105 нарушений, из них:

   искаженных наименований на дорожных указателях дорог общего пользования федерального, регионального, межмуниципального и местного значения – 45;

    отсутствие дорожных указателей при въезде/выезде из населённых пунктов – 50;

   установленных дорожных знака у несуществующих населенных пунктов — 3;

   выявлено 6 ошибок в наименованиях населённых пунктов в Уставах муниципальных образований;

   установлен 1 факт ошибки в написании наименования населённого пункта в Постановлении Муниципального образования.

Проверка корректности употребления наименований географических объектов на указателях дорожных знаков, в документах, картографических изданиях и картах, в том числе размещенных в сети "Интернет" будет продолжена. По выявленным нарушениям подготовлены предостережения должностным лицам для устранения и недопущения в дальнейшем фактов употребления искажённых и несуществующих наименований географических объектов Свердловской области.

 

 

О результатах работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области за 9 месяцев 2018 года

В целях реализации положений законодательства об оценочной деятельности при Управлении Росреестра по Свердловской области действует межведомственная комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия).

Обеспечение работы комиссии является одним из важных направлений деятельности Управления, так как на комиссию возложена функция принятия решений по досудебному оспариванию кадастровой стоимости. Вопрос о том, как установить достоверную кадастровую стоимость является актуальными как для юридических лиц, так и для граждан.

При оспаривании кадастровой стоимости в комиссии к заявлению необходимо приложить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о кадастровой стоимости объекта недвижимости, нотариально заверенную копию правоустанавливающего документа на объект недвижимости, отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений. Если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подано без приложения указанных документов заявление не принимается.

За 9 месяцев 2018 года в Комиссию поступило 762 заявления, что на 13 % меньше по сравнению с 2017 годом (в 2017 году в комиссию поступило 762 заявления). 

Это обусловлено тем, что в ЕГРН содержатся сведения о кадастровой стоимости земель и объектов капитального строительства, полученных по результатам оценок, проведенных в 2012 — 2015 годах, в связи, с чем наиболее активные и заинтересованные лица кадастровую стоимость уже оспорили.

В 2018 наиболее активно оспаривают кадастровую стоимость юридические и физические лица:

– собственники земельных участков под коммерческое использование, расположенных в городах области, установленную по результатам государственной кадастровой оценки в 2015 году и утвержденную приказом МУГИСО от 29.09.2015 № 2588.

– собственники зданий и помещений, внесенных в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 30.11.2017 № 880-ПП).

За 9 месяцев проведено 22 заседания комиссии, на которых рассмотрено 653 заявления, из них были приняты решения о пересмотре кадастровой стоимости и установлении в размере рыночной в отношении 406 заявлений. На стадии первичной проверки представленных документов в комиссию не были приняты к рассмотрению и возвращены для устранения недостатков или самостоятельно отозваны заявителями 64 заявления.

Основные причины отказа в принятии заявлений к рассмотрению – отсутствие отчетов об оценке рыночной стоимости в виде электронного документа либо отсутствие электронной подписи к отчету об оценке рыночной стоимости, непредставление с заявлением выписок из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, прошло более 5 лет с даты внесения оспариваемой кадастровой стоимости в ЕГРН.

Следует отметить, обращаются за оспариванием кадастровой стоимости прежде всего собственники коммерческой недвижимости. Собственникам квартир и индивидуальных жилых домов не стоит торопиться оспаривать кадастровую стоимость, так как стоимость данных объектов в настоящее время не применяется для налогообложения.

Подать документы в комиссию можно по адресу: г. Екатеринбург, ул. Крестинского д. 50, каб. 702. в понедельник и среду с 9-00 до 17-00, в пятницу с 9-00 до 16-00, перерыв на обед с 13-00 до 13-45. Почтовым отправлением по адресу: 620062, г. Екатеринбург,  ул. Генеральская, 6-А

С порядком обращения в Комиссию, а так же итогами рассмотрения заявлений в Комиссии можно ознакомиться на интернет-сайте www.rosreestr.ru регион "Свердловская область" в разделе сайта "Кадастровая оценка" подраздел "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости".

 

23.10.2018

Совещание по вопросу межведомственного электронного взаимодействия

18 октября в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) проведено совещание по вопросам организации межведомственного электронного взаимодействия с Администрацией города Екатеринбурга и порядка направления Администрацией города Екатеринбурга уведомлений о соответствии либо несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

В мероприятии приняли участие представители Администрации города Екатеринбурга, Департамента информатизации и связи Свердловской области, Департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Свердловской области.

 

Государственные регистраторы сдают экзамены

Сегодня в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) состоялся экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав.

В соответствии с Федеральным законом от 12.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступившим в силу с 1 января 2017 г., государственный регистратор прав является федеральным государственным гражданским служащим, должностным лицом органа регистрации прав, наделенным государственными полномочиями по осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав… Подробнее…

 

 СУДЕБНЫЙ ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ

Управление Росреестра по Свердловской области в целях правового информирования и правового просвещения населения, в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи

в Российской Федерации" информирует свердловчан о судебном порядке обжалования.

Так, гражданин, организация, иные лица вправе в порядке, установленном главой 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее – КАС РФ) обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти…. Подробнее…

 

22.10.2018

Государственный земельный надзор в Свердловской области: результаты работы за 9 месяцев 2018 г. 

В Управлении Росреестра по Свердловской области подвели итоги осуществления государственного земельного надзора за первое полугодие 2018 г.

За 9 месяцев текущего года государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления проведено 8 687 проверок, что на 1% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.

Все чаще государственными инспекторами Управления контрольно-надзорные мероприятия осуществляются дистанционными способами, их доля неуклонно растет. За 9 месяцев текущего года государственными инспекторами Управления проведено 1619 административных обследований.

Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что такие административные обследования объектов земельных отношений проводятся без участия собственников и правообладателей земельных участков дистанционными способами, т.е. государственный инспектор вправе без дополнительных разрешений и согласований исследовать, как используется тот или иной объект, используя при этом информацию из всех доступных, легальных источников, в том числе визуальный осмотр. Если в результате административного обследования выявляются признаки нарушения земельного законодательства, это является основанием для проведения проверки в соответствии с требованиями действующего законодательства.

По итогам проведения контрольно-надзорных мероприятий государственными инспекторами Управления выявлено 4 662 нарушений. Общее количество выявленных на территории Свердловской области всеми контролирующими органами нарушений земельного законодательства составило 7 433 выявленных нарушений.

Большинство всех выявленных на территории Свердловской области нарушений (45%) – это самовольное занятие земельных участков, вовлечение

в экономический оборот земли, используемой с нарушением законодательства, является итоговой целью Росреестра при контроле использования земель.

 За 9 месяцев 2018 года вынесено 3484 предписаний об устранении выявленных нарушений, к административной ответственности привлечено 3109 субъекта земельных отношений. Всего на нарушителей земельного законодательства

в Свердловской области наложено административных штрафов на сумму более 31 млн. рублей.

Также в отчетном периоде должностными лицами Управления в рамках осуществления государственного земельного надзора проведен анализ более

13 тысяч правовых актов, принятых органами государственной власти и органами местного самоуправления Свердловской области по вопросам использования

и охраны земель (земельных участков), по итогам внесено 90 предложения

о приведении указанных актов в соответствие с земельным законодательством,

в контролирующие органы направлено 4 материала о признании таких актов недействительными.

 

 

В Свердловской области зафиксирован рост ипотеки и регистрации договоров участия в долевом строительстве: подведены итоги 9 месяцев 2018 года

Ипотека – это один из реальных способов для граждан улучшить свои жилищные условия. За 9 месяцев 2018 г. на территории Свердловской области в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) зарегистрировано 64 379 записей об ипотеке жилья, что на 15,5% превышает показатель 9 месяцев 2017 г. (55 737). На 16% возросло и количество выданных закладных – 3 908 с начала 2018 года. Значительный рост за 9 месяцев 2018 г. показала ипотека жилья в силу договора (когда, например, заемщик берет целевой кредит под залог уже имеющегося жилья). По сравнению с прошлым годом данный показатель увеличился почти в 2,5 раза: с 4040 за 9 месяцев 2017 г. до 9828 в отчетном периоде. Количество зарегистрированной ипотеки жилья в силу закона (под залог приобретаемой недвижимости) также возросло всего на 6%. Общее количество регистрационных записей об ипотеке в ЕГРН составило 92 336, по сравнению с показателем за аналогичный период 2017 г. (81 673), рост составил 13%. 

Растет интерес у свердловчан и к долевому участию в строительстве. С начала текущего года зарегистрировано уже 14 966 договоров участия в долевом строительстве, что на 67% больше, чем в первом полугодии 2017 г. (8 986). Общее количество зарегистрированных прав собственности застройщиков и участников долевого строительства также увеличилось на 15,5% и составило порядка 15 тысяч с начала года.

Активность заявителей в регионе проявляется и в положительной динамике учетно-регистрационной сферы в целом. Общее количество регистрационных действий в отчетном периоде составило 556 630, что на 7% превышает показатель за 9 месяцев 2017 г. (520 668). При этом из общего числа более 32 тысяч прав, сделок, ограничений (обременений) прав зарегистрировано на основании заявлений об одновременном осуществлении кадастрового учета и регистрации прав, что почти на 46% превышает показатель прошлого года (22 071).

Почти 205 тысяч прав собственности и иных вещных прав зарегистрировано на жилые помещения за 9 месяцев 2018 года, данный показатель почти не изменился с аналогичным периодом 2017 года. В отношении машино-мест: с начала 2018 г. было оформлено более 2 639 прав. В отношении земельных участков количество таких регистрационных действий составило 89 814. 

 

16.10.2018

Юбилейные торжества Росреестра

В Москве проходили торжественные мероприятия, посвященные двум датам общероссийского масштаба — 10-летию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и 20-летию со дня создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Принять участие в юбилейных торжествах Росреестра были приглашены представители Управления Росреестра Свердловской области и филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Уральскому федеральному округу.

Участниками делегации от Свердловской области стали: руководитель Управления Росреестра Игорь Цыганаш, победитель конкурса "Лидеры Минэка" — заместитель руководителя Управления Ирина Семкина, а также директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Уральскому федеральному округу Рафаэль Лутфуллин.

В ходе мероприятий участники посетили планерное заседание научно-практической конференции "Управление недвижимостью в условиях развития цифровой экономики", а также секции ""Амнистии" как тенденция развития законодательства в сфере недвижимости", "Актуальные вопросы кадастровой оценки", и "Современные технологии сбора, обработки, создания, хранения и предоставления пространственных данных".

В рамках мероприятий участники посетили выставку "Росреестр – 10 лет: Традиции и инновации".

Экспозиция позволила познакомиться с богатой историей государственного управления земельными ресурсами в России, современными подходами к управлению территориями и регистрации недвижимости, а также представление перспективных технологий в области получения и обработки пространственной информации. Участники посетили три зала.

   

•   Зал "Традиции" освещает историю развития геодезии и картографии, межевания и учета земель, подчеркивает государственную важность данных работ в различные периоды истории России-с эпохи Древней Руси до учреждения в 2008 году РОСРЕЕСТРА — единого органа, соединившего все ключевые функции в сфере недвижимости.

•   Зал "Инновации" демонстрирует как современные достижения в области государственной регистрации, кадастра и картографии, так и перспективные наработки в области получения пространственной информации, ее обработки и предоставления через электронные сервисы. 

•   Зал "Лекторий" позволяет узнать больше о том, как развивалась история земельных отношений в России, какими достижениями мы по праву можем гордиться в этой области, в чем сегодня состоит ключевое значение деятельности РОСРЕЕСТРА для государства и каждого из нас, каковы перспективы и задачи на будущее.

Росрестр предоставляет 16 государственных услуг и осуществляет 7 функций по контролю (надзору). Росреестр обеспечивает ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который содержит более 300 млн записей об объектах недвижимости и правах на них. Каждую секунду Росреестр оказывает три услуги. Основные госуслуги ведомства – кадастровый учет, регистрация прав, предоставление сведений из ЕГРН. Все основные услуги Росреестра доступны в сети Интернет.

 

Управление приняло участие в заседании Правительственной комиссии

8 октября 2018 года в Правительстве Свердловской области прошло заседание Правительственной комиссии по рассмотрению проектов, реализуемых   и планируемых к реализации на территории Свердловской области в целях повышения инвестиционной привлекательности Свердловской области.

Мероприятие прошло под председательством Первого Заместителя Губернатора Правительства Свердловской области А.В. Орлова.

"Позиции Свердловской области в национальном рейтинге инвестиционной привлекательности регионов должны поступательно повышаться, у нас есть для этого необходимый потенциал. По итогам 2018 года мы можем улучшить место Свердловской области в рейтинге по таким позициям как "эффективность процедур по выдаче разрешений на строительство", поддержка малого и среднего предпринимательства и другим", — отметил Алексей Орлов.

Сегодня наиболее высокие показатели у таких программ как "Эффективность деятельности специализированной организации по привлечению инвестиций   и работе с инвесторами", "подключение к системам теплоснабжения и централизованным системам водоснабжения и водоотведения", "подключение к сетям газораспределения". Практически реализованы такие целевые модели как "регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества" и "технологическое присоединение к электрическим сетям".

В ходе мероприятия руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области   И.Н. Цыганаш выступил с докладом "О проведении комплексных кадастровых работ как одном из факторов повышения позиций Свердловской области в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата субъектов Российской Федерации".

"Региону необходимо качественно и достоверно провести кадастровую оценку в отношении объектов капитального строительства, а также внести  в Единый государственный реестр недвижимости полную информацию о границах населенных пунктов и территориальных зон. Результативность данных мероприятий может быть существенно повышена проведением комплексных кадастровых работ", отметил Игорь Цыганаш.

По результатам 2017 года Свердловская область улучшила свои позиции    в Национальном рейтинге инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, поднявшись с 33 на 20 позицию среди 85 регионов.

Рейтинг состояния инвестиционного климата ежегодно формируется Агентством стратегических инициатив по продвижению новых проектов. Такая работа позволяет выявить лучшие практики по работе с инвесторами в субъектах РФ, создать систему управления изменениями и развития проектных команд. Оценка эффективности регионов по созданию благоприятных условий ведения предпринимательской  и инвестиционной деятельности осуществляется по четырем направлениям: регуляторная среда, институты для бизнеса, доступность ресурсов и качественной инфраструктуры, эффективность поддержки малого и среднего предпринимательства.

 

В Управлении продолжает работу "Школа электронных услуг"

11 октября в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее - Управление) состоялось очередное занятие в "Школе электронных услуг".

В обучении приняли участие представители муниципальных образований Свердловской области.

В ходе обучения специалисты Управления рассказали об основных изменениях в федеральном законодательстве, касающихся процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а также с помощью презентаций продемонстрировали возможности электронных сервисов Росреестра.

Так, начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Наталья Коробкова подробно рассказала об использовании документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в работе органов местного самоуправления, а также о порядке получения электронных копий таких документов посредством системы электронного документооборота исполнительных органов государственной власти Свердловской области, участниками которой также являются и органы местного самоуправления.

Начальник государственного земельного надзора Управления Яков Лобов напомнил слушателям о порядке осуществления муниципального земельного контроля, нововведениях законодательства регулирующих сферу государственного            и муниципального контроля (надзора), разъяснил проблемные вопросы правоприменения при организации и проведении мероприятий по контролю, довел до слушателей способы повышения результативности деятельности по выявлению, пресечению и устранению нарушений земельного законодательства.

О порядке получения сведений о кадастровой стоимости на сайте Росреестра, порядке определения и оспаривания кадастровой стоимости, мерах по обеспечению повышения качества предстоящей кадастровой оценки объектов капитального строительства проинформировал начальник кадастровой оценки недвижимости Управления Виктор Лузин.

Всего в обучении приняли участие более 40 представителей муниципальных образований Свердловской области.

Напоминаем, что "Школа электронных услуг" призвана помочь всем желающим разобраться в правовых и технических вопросах электронного взаимодействия с Росреестром.

Занятия в "Школе электронных услуг Росреестра" проходят по адресу: г. Екатеринбург, ул. Генеральская, д. 6 "А" по предварительной записи.

Записаться на обучение можно по телефону (343) 297-79-83 в будние дни   с 9:00 до 18:00.

 Более подробная информация о "Школе электронных услуг" размещена на сайте Росреестра https://rosreestr.ru в разделе "О росреестре" – "Коллегиальные и совещательные органы" – "Школа электронных услуг".

 

09.10.2018

Еженедельная "горячая линия" по четвергам

Управлением Росреестра по Свердловской области совместно с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области (далее – Филиал) организована "горячая линия" по вопросам, возникающим при подготовке документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территорий населенных пунктов и границах территориальных зон.

"Горячая линия" проводится на базе Филиала с периодичностью 1 раз в неделю по четвергам с 9.00 до 10.00 часов.  

Звонки от заявителей принимаются по телефонам:

8(343) 295-07-18

8(343) 295-07-00 (доб. 2340)

Консультирование проводят:

•   начальник отдела инфраструктуры пространственных данных ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области Людмила Серафимовна Дмитриева

•   начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Михайловна Коробкова

 

Информация о правовом регулировании создания спутниковых дифференциальных геодезических станций и одиночных базовых станций

Управление Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) разъясняет, что для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее – СДГС), а также одиночных базовых станций (далее – БС), информация с которых используется широким кругом потребителей при выполнении ими геодезических работ в различных сферах деятельности. 

           Данная деятельность регулируется Федеральным законом от 30 декабря2015 г. №431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон 431-ФЗ).

При этом, несмотря на очевидные преимущества использования координатной информации, полученной с использованием сетей СДГС и БС, необходимо учитывать несколько существенных условий.

Во-первых, вышеуказанные станции должны быть официально зарегистрированы, а именно использование сетей допускается после передачи отчета о создании геодезической сети специального назначения и каталога координат пунктов указанной сети в федеральный фонд пространственных данных (далее–ФФПД). Во-вторых, такие сети должны быть созданы в установленном порядке и уполномоченными лицами.

Так, с 1 января 2017 года после вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 28 октября 2016 г. № 1099 "О лицензировании геодезической и картографической деятельности" создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей СДГС, вправе осуществлять физические и юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности. Лицензионными требованиями, предъявляемыми к лицензиату на выполнение геодезических и картографических работ, являются, в том числе, соблюдение требований к выполнению лицензируемых видов работ и их результатам, установленных частью 4 статьи 5 Закона 431-ФЗ.

При этом, в случае создания СДГС и БС до 1 января 2017 года официальное и легальное использование сведений, получаемых при помощи СДГС и БС возможно только после передачи в Управление отчёта о создании геодезической сети специального назначения и каталога координат пунктов указанной сети.

Необходимо учитывать, в случае допущения нарушений при создании СДГС (например: отсутствие технического проекта, технического отчета) лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, подлежат привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 14.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП).

Лица, выполняющие работы по созданию СДГС с 1 января 2017 г. без наличия лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности, подлежат привлечению к административной ответственности, предусмотренной частью 2 статьи 14.1.КоАП.

Использование субъектами геодезической и картографической деятельности данных сетей СДГС и БС, сведения о которых отсутствуют в ФФПД, является нарушением обязательных требований выполнения геодезических и картографических работ. При выявлении указанных нарушений результаты работ могут быть признаны недействительными, как полученные с нарушением действующего законодательства, отметил заместитель руководителя Управления Михаил Кириллов.

Управлением фиксируются случаи повреждения, перемещения, уничтожения пунктов ГГС

Управлением Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) в настоящее время фиксируются случаи повреждения, перемещения и даже уничтожения геодезических пунктов и их наружных знаков, в связи с чем всё большую актуальность приобретают вопросы сохранения государственной геодезической сети.

Геодезическая сеть России позволяет равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат и высот, выполнять ее картографирование.

Сеть геодезических пунктов позволяет также обеспечить решение таких масштабных государственных задач, как ведение государственного кадастра объектов недвижимости и создание региональной модели инфраструктуры пространственных данных.

Пункты государственной геодезической сети, построенные за счет средств федерального бюджета, носят общегосударственное и стратегическое значение, а также являются основой государственного кадастра недвижимости, их уничтожение и повреждение может привести к возникновению угрозы безопасности Российской Федерации.

Стоит отметить, что по результатам проведения указанных проверок виновные лица привлекались к административной ответственности, предусмотренной частью 3 статьи 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Геодезические пункты рассчитаны на использование в течение длительного времени и являются собственностью Российской Федерации. Любые неправомерные действия, в результате которых произошла утрата геодезических пунктов, влекут административную ответственность в соответствии с КоАП РФ. Геодезические работы, связанные с созданием (закладкой) геодезических пунктов, их переносом, должны выполняться лицом, обладающим лицензией на осуществление таких работ.

Управление наделено полномочиями по лицензированию геодезической и картографической деятельности и государственного геодезического надзора, в рамках которых Управлением осуществляются проверки на соблюдение обязательных требований законодательства в сфере геодезии и картографии, лица, допустившие нарушения привлекаются к административной ответственности.

Так, Управлением выявлен случай выполнения геодезических работ по переносу пункта полигонометрии лицом, не имеющим лицензию на такие работы, что является правонарушением, предусмотренным ч. 2 ст. 14.1 КоАП РФ.

В указанном случае судом такое лицо было признано виновным и привлечено в административной ответственности в виде административного штрафа.

Кроме того, действия, влекущие утрату, повреждение, в т.ч. незаконный перенос пунктов государственной геодезической сети (далее – пункт ГГС), приводят к невозможности использования таких пунктов для геодезических и кадастровых работ, что приводит не только к нестабильности гражданского оборота недвижимости и снижению инвестиционной привлекательности, но и является угрозой безопасности Российской Федерации.

Управление напоминает жителям Свердловской области, что не допускаются самовольные действия в отношении геодезических пунктов, которые могут повлечь их повреждение. Работы с пунктами ГГС должны выполняться лицом, имеющим соответствующую лицензию. Пользователи земельных участков, на которых расположены пункты ГГС, обязаны предоставлять беспрепятственный допуск к таким пунктам, в целях осуществления геодезических и кадастровых работ. Кроме того,                  на собственника и пользователя земельного участка, на котором расположен пункт ГГС, возложена обязанность уведомлять Управление обо всех известных случаях повреждения или уничтожения таких пунктов ГГС.  

В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные                на земельных участках в соответствии с законодательством.

Справка: на сегодняшний день в Свердловской области расположены 19567 пунктов полигонометрии, а сведения о 3688 пунктах триангуляции внесены в ЕГРН. 

 

01.10.2018

В Управлении Росреестра по Свердловской области продолжает свою работу апелляционная комиссия

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области работает апелляционная комиссия по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В соответствии с требованиями действующего законодательства в сфере государственной регистрации прав во всех субъектах России были созданы апелляционные комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. При Управлении Росреестра по Свердловской области комиссия создана 5 апреля 2017. Первое заседание проведено 18 апреля 2017 года.

За 9 месяцев 2018 года в Управлении проведено 14 заседаний комиссии. Поступило 62 заявления об обжаловании решений о приостановлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее – заявления). И них: 38 решений об отклонении заявления об обжаловании решения о приостановлении, в связи с признанием апелляционной комиссией решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета обоснованными, 1 решение об удовлетворении заявления об обжаловании решения о приостановлении, 23 решения об отказе в принятии к рассмотрению заявления, в связи с нарушением требований, установленных в пунктах 20-25, 28, 29 и 30 Положения, в том числе:

- в связи с нарушением срока представления заявления в апелляционную комиссию;

   несоблюдением требований к подписанию заявлений, представляемых  в апелляционную комиссию в форме электронного документа;

   в связи с отсутствием предмета рассмотрения, поскольку предметом приостановления являлось осуществление действий по государственной регистрации прав, при этом действия по осуществлению кадастрового учета не обжаловались.

- в связи с осуществлением кадастрового учета;

- в связи с отзывом заявления.

Создание апелляционной комиссии обеспечивает право граждан на защиту своих интересов, позволяет разгрузить судебные органы, а также способствует искоренению коррупционной составляющей в системе государственных учреждений. В отличие от судебной процедуры, апелляционная комиссия берет на себя все необходимые процессуальные действия: запрашивает документы в органах местного самоуправления, органе кадастрового учета, в иных организациях и у кадастрового инженера, а также при необходимости проводит экспертизу документов.

Решение о приостановлении государственного кадастрового учета может быть обжаловано заявителем или его представителем, кадастровым инженером, а также юридическим лицом.

Заявления об обжаловании решения о приостановлении предоставляются в апелляционную комиссию в форме документа на бумажном носителе лично, либо посредством почтового отправления с описью вложения и с уведомлением о вручении. Кадастровые инженеры могут подать документы в электронной форме через свой личный кабинет. Если заявление подается в форме электронного документа, то оно обязательно должно быть заверено усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Государственной пошлиной обжалование решения в апелляционной комиссии не облагается.

Положительное решение апелляционной комиссии является основанием для проведения учетных действий, без представления каких-либо дополнительных заявлений и документов. Такое решение в течение одного рабочего дня направляется в орган регистрации недвижимости, принявший решение о приостановлении. Если же решение о приостановлении государственного кадастрового учета признано обоснованным, дальнейшее его обжалование возможно только в судебном порядке.

Повторная подача заявления об обжаловании решения о приостановлении  в отношении одного и того же решения не допускается.

Кроме того, обжалование в судебном порядке возможно только после его рассмотрения в апелляционной комиссии.

Заявления об обжаловании решения о приостановлении в апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Свердловской области принимаются по адресу 620062, Свердловская область, г.Екатеринбург, ул. Генеральская, д.6а, каб.2; адрес электронной почты fsgrk@frs.ru; телефон для справок 8 (343) 375-39-39, 375-39-00.

 

В Управлении Росреестра по Свердловской области на регулярной основе функционирует Совет в учетно-регистрационной сфере (далее-Совет).

Совет создан 16 апреля 2018 года в целях формирования единообразной правоприменительной практики в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, анализа практики осуществления учетно-регистрационных действий, оперативной подготовки конкретных предложений по ее совершенствованию, предварительного рассмотрения вопросов деятельности структурных подразделений и территориальных отделов Управления, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

С начала создания Совета проведено 4 заседания на которых рассмотрено 18 вопросов.

 

24.09.2018

Управление принимает участие в выездных семинарах

Управление Росреестра по Свердловской области (далее — Управление) совместно с органами исполнительной власти Свердловской области принимает участие в выездных семинарах-совещаниях, направленных на повышение инвестиционной привлекательности субъекта и достижение показателей, установленных целевыми моделями "Регистрация прав на земельные участки                        и объекты недвижимости" и "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости".

Данные мероприятия организованы по поручению Губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева.

12 сентября 2018 г. в Первоуральске состоялся первый выездной семинар по вопросам улучшения инвестиционного климата и развития конкуренции в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области в Западном управленческом округе.

Мероприятие направлено на реализацию таких направлений деятельности муниципальных образований как:

– описание и внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о территориальных зонах и границах населенных пунктов;

– контроль за представлением заявлений и прилагаемых к ним документов для осуществления учетно-регистрационных действий исключительно в электронном виде;

– осуществление муниципального земельного контроля.

 В секции приняли участие Главы муниципальных образований Свердловской области, заместители Глав, руководители отделов администраций, курирующие вопросы архитектуры и градостроительства, управления собственностью и развития инфраструктуры.

Начальник государственного земельного надзора Управления Яков Лобов осветил вопрос эффективности взаимодействия Управления и муниципалитетов при осуществлении государственного и муниципального контроля (надзора) за соблюдением установленного режима использования земельных участков, а также выявление самовольно занятых или используемых без документов земельных участков.

"Учитывая, что значительный объем услуг в учетно-регистрационной сфере в Свердловской области оказывается органам государственной власти и органам местного самоуправления, достижение всех показателей целевых моделей возможно лишь только во взаимодействии с данными органами. В связи с этим необходимо обеспечить переход представления заявлений и документов в Управление исключительно в электронном виде.", отметила в своем выступлении начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде и арестов Управления Ксения Шакинко.

"Межведомственное электронное взаимодействие значительно сокращает сроки получения госуслуг, а также ставит надежный барьер на пути мошенников. Когда государственный регистратор оперативно получает все необходимые документы и подтверждения от других государственных органов в электронном виде, правовая экспертиза проходит быстро и качественно. Добропорядочный гражданин при этом избавлен от необходимости предоставлять в Росреестр дополнительные документы", подчеркнул руководитель Управления Игорь Цыганаш.

В завершении мероприятия участники обсудили актуальные проблемы, возникающие


Анкетирование по проблеме ВИЧ
Уважаемые жители Режевского городского округа просим принять участие в анкетировании по проблеме распространения ВИЧ – инфекции. Заполнение анкеты займет у Вас не более 5 минут. Анкета анонимная
Каталог сельзхозпродукции
Каталог сельзхозпродукции
Меры поддержки сельзхозкооперации
Меры поддержки сельзхозкооперации
Правительство Свердловской области
Правительство Свердловской области
Мобильное приложение ПФР
Государственные услуги и сервисы ПФР теперь доступны в вашем смартфоне! Скачайте приложение для своего телефона прямо сейчас!
День пенсионера в Свердловской области
Информация по месячнику, посвященному Дню пенсионера
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
Портал государственных и муниципальных услуг
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Портал малого и среднего предпринимательства
Портал малого и среднего предпринимательства
Инвестиционная стратегия Свердловской области до 2030 года
Процесс инвестирования играет очень важную роль в экономике любого региона. Способность привлекать инвестиции в значительной степени определяет потенциал будущего экономического роста и социального благополучия региона.
Инвестиционный портал Свердловской области
Инвестируй в Свердловскую область
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Официальный сайт Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области
Промежуточные результаты проведенных опросов граждан о состоянии объектов жилищно-коммунального хозяйства и качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (с детализацией по муниципальным образованиям)
Портал "Открытое Правительство Свердловской области". Соцопросы
Портал "Открытое Правительство" Свердловской области принципиально новая платформой социального партнерства общества и власти, обеспечивающая высокий уровень прозрачности государственной власти и свободный обмен информацией между государством и гражданами.
Принять участие
Публичные консультации по проектам правовых актов
70-ая годовщина Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов
Указ о подготовке и проведении празднования 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов
Пройди тест на ВИЧ
Свердловский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями
ОАО "МРСК Урала"
В ОАО "МРСК Урала" реализована возможность подачи заявок на технологическое присоединение в on-line режиме через "Личный кабинет"
ГАУ СО "ОЦРТР и СТО"
Государственное автономное учреждение Свердловской области "Областной центр развития трудовых ресурсов и социально-трудовых отношений"
Всероссийский конкурс на лучшую организацию работ в области условий и охраны труда "Успех и безопасность — 2017"
Всероссийский конкурс на лучшую организацию работ в области условий и охраны труда "Успех и безопасность — 2017"
Бесплатная юридическая помощь
Бесплатная юридическая помощь
Год добровольца (волонтёра) в Россиийской Федерации
2018 год объявлен Годом добровольца в России
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области