Следить за новостями:

RSS

Информация Росреестра

17.09.2018

Состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области

6 сентября 2018 года на Коллегии Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Коллегия) обсудили вопросы повышения качества услуг Росреестра, предоставляемых на территории Свердловской области.

Очередное заседание Коллегии прошло под председательством руководителя Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) Игоря Цыганаша.

В мероприятии также принял участие директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области Рафаэль Лутфуллин. Для начальников территориальных отделов Управления Коллегия проходила в формате селекторной связи.

В приветственном слове руководитель Управления Игорь Цыганаш отметил, что мероприятие проводится на регулярной основе, и в рамках Коллегии рассматриваются наиболее актуальные вопросы, связанные с деятельностью Управления. "Одним из самых главных и перспективных остается вопрос бесперебойного порядка оказания государственных услуг, как по срокам, так и по качеству", — сказал руководитель Управления.

Директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области (далее – Филиал) Рафаэль Лутфуллин поприветствовал присутствующих, пожелав плодотворной работы с теми задачами, которые поставлены перед Филиалом. "Филиал приступает к реализации комплекса мероприятий направленных на повышение качества сведений содержащихся в ЕГРН и в этой части важна позиция Управления",- отметил Рафаэль Лутфуллин.

В ходе заседания Коллегии были рассмотрены вопросы землеустройства, государственного земельного надзора, повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы обеспечения безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах Управления.

В День лесника Свердловский Росреестр напоминает о "Лесной амнистии"

Накануне Дня лесника Управление Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) сердечно поздравляет тех, кто посвятил свою жизнь лесу!

Напомним, что еще с давних времен во всем мире привлекается внимание общественности к сохранности лесов. В России с целью увеличения, сохранения и рационального использования лесных массивов было утверждено "Лесное законодательство".

Управление напоминает, что в Свердловской области уделяется особое внимание реализации Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель", который чаще называют законом о "Лесной амнистии".

Основная цель принятия закона о "лесной амнистии" сводится к защите прав добросовестных владельцев земельных участков, границы которых пересекаются с границами лесных участков.

В качестве решения такой проблемы закон устанавливает приоритет сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), а также правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, что позволяет сохранить соответствующие земельные участки за их владельцами (тогда как ранее они могли быть изъяты по формальным основаниям).

Кроме того, законом предусмотрен механизм защиты от незаконной передачи в частную собственность земель лесного фонда, принадлежащих Российской Федерации.       

Важно – "лесная амнистия" применяется не ко всем участкам. А, например, к таким, где есть объект недвижимости, право на который возникло до 1 января 2016 г., а для садовых участков – до 1 августа 2008 г. При уточнении границ владельцу такой земли не требуется согласовывать границы с органом, уполномоченным

на ведение государственного лесного реестра (далее — ГЛР).

Наиболее важными для Росреестра направлениями реализации закона "о лесной амнистии" являются: устранение противоречий в сведениях ЕГРН

о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках, так как в настоящее время один и тот же участок согласно ЕГРН может относиться в землям сельскохозяйственного назначения, выделенных под СНТ, а согласно ГЛР – к лесному фонду.

При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованное лицо может самостоятельно подать обращение в Управление Росреестра по Свердловской области (далее — Управление).

Чтобы действовать на опережение, не дожидаясь обращений от граждан или юридических лиц, при Управлении создана и действует региональная межведомственная рабочая группа, основными задачами которой являются приведение в соответствие сведений ЕГРН и ГЛР, выявление земельных участков, которые в соответствии с данными ГЛР являются лесными участками, а в соответствии с ЕГРН относятся к иным категориям земель.

Уже проведено 16 заседаний рабочей группы, рассмотрено 418 участков, в отношении 342 из них принято решение о необходимости корректировки границ лесничества, в отношении 72 участка – о необходимости выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного или лесного участка (имеется пересечение границ лесного и земельного участков).

 

Управление Росреестра по Свердловской области приняло участие в Европейско-Азиатском правовом конгрессе

13-14 сентября в Екатеринбурге проходит XII Европейско-Азиатский правовой конгресс (Далее-Конгресс).

Представители Управления Росреестра по Свердловской области (далее-Управление) приняли участие в заседании экспертной группы "Справедливость в частном праве", координаторами которой выступают легендарные ученые в области юриспруденции профессор Бронислав Гонгало и профессор Вадим Чубаров.

Европейско-Азиатский правовой конгресс — крупнейший правовой форум, который является визитной карточкой России и Свердловской области в мировом юридическом сообществе.

Конгресс был учрежден Ассоциацией юристов России в 2007 году в качестве особой дискуссионной площадки, на которой представители государства, бизнеса, общественных кругов могут актуализировать перед профессиональными юристами задачи, решение которых должно способствовать повышению эффективности Европейско-Азиатского сотрудничества.

В рамках юбилейных дат Росреестра помощник руководителя Управления Татьяна Янтюшева выступила с докладом "20 лет системе регистрации в России, от аршина к единому реестру недвижимости".

История Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним берет свое начало во времена правления Петра I.

Становление системы государственной регистрации прав в современном виде началось с момента принятия в 1997 году Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Структура органов регистрации прав и система регистрации прав постоянно эволюционирует. Очередным этапом развития системы является принятие Федерального закона №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также развитие электронных услуг ведомства.

Заместитель руководителя Управления Михаил Кириллов выступил с докладом "Система регистрации недвижимости посредством блокчейн. За или Против". Данная тема вызвала оживленный интерес среди участников.

Руководитель Управления Игорь Цыганаш, поблагодарил организаторов данного мероприятия за организацию, а координаторов за приглашение.

 

Координаторы конгресса отметили особую роль системы регистрации прав в обеспечении законного и стабильного оборота недвижимости на территории Российской Федерации.

 "Традиция проведения столь значимого форума в нашем регионе — убедительное свидетельство того, что высока репутация нашей уральской юридической школы, эффективности работы нашего регионального отделения Ассоциации юристов России", — отметил руководитель администрации губернатора Азат Салихов.

10.09.2018

Свердловский Росреестр информирует о изменениях в законодательстве

С 4 августа 2018 года внесены изменения в законодательство Российской Федерации‚ касающиеся государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов и строений на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства и дачного хозяйства.

Изменения внесены Федеральным законом от 3 августа 2018г. № 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее — Федеральный закон N 340-ФЗ).

Поправки, внесенные Федеральным законом N 340-ФЗ, призваны упорядочить индивидуальное жилищное строительство. Они вводят единые требования к строительству жилых домов на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также к строительству жилых и садовых домов на садовых земельных участках.

Так, в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ законодателем дано определение объекта индивидуального жилищного строительства (далее — объект ИЖС) — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем 3, высотой не более 20 метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела                                    на самостоятельные объекты недвижимости.

Изменения коснулись и разрешительных процедур: согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, отменено требование о необходимости получения разрешения на строительство объекта ИЖС.

Вместе с тем, в целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома требуется уведомление о планируемых строительстве или реконструкции, уведомление о соответствии параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта либо о несоответствии указанных параметров. Застройщик после окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома подает уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома с приложением технического плана в уполномоченный орган согласно ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные объект ИЖС, садовый дом осуществляются по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Кроме того, в настоящее время действуют следующие переходные положения законодательства.

Если заявление на выдачу разрешения на строительство подано или разрешение на строительство ИЖС получено до 3 августа 2018 года, то выдача разрешения на ввод не требуется.

Стоит также отметить, что до 1 марта 2019 года государственный кадастровый учет жилых домов и строений, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, осуществляется без истребования уведомления о начале и окончании строительства.

С полным текстом указанного Федерального закона N 340-ФЗ, вступившего в силу 04 августа 2018 г., можно ознакомиться в официальных источниках опубликования.

 

Состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Свердловской области

6 сентября 2018 года на Коллегии Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Коллегия) обсудили вопросы повышения качества услуг Росреестра, предоставляемых на территории Свердловской области.

Очередное заседание Коллегии прошло под председательством руководителя Управления Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) Игоря Цыганаша.

В мероприятии также принял участие директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области Рафаэль Лутфуллин. Для начальников территориальных отделов Управления Коллегия проходила в формате селекторной связи.

В приветственном слове руководитель Управления Игорь Цыганаш отметил, что мероприятие проводится на регулярной основе, и в рамках Коллегии рассматриваются наиболее актуальные вопросы, связанные с деятельностью Управления. "Одним из самых главных и перспективных остается вопрос бесперебойного порядка оказания государственных услуг, как по срокам, так и по качеству", — сказал руководитель Управления.

Директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области (далее – Филиал) Рафаэль Лутфуллин поприветствовал присутствующих, пожелав плодотворной работы с теми задачами, которые поставлены перед Филиалом. "Филиал приступает к реализации комплекса мероприятий направленных на повышение качества сведений содержащихся в ЕГРН и в этой части важна позиция Управления",- отметил Рафаэль Лутфуллин.

В ходе заседания Коллегии были рассмотрены вопросы землеустройства, государственного земельного надзора, повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а также вопросы обеспечения безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах Управления.

Обжаловать действия должностных лиц можно в досудебном порядке

Управление Росреестра по Свердловской области в целях правового информирования и правового просвещения населения, в соответствии со статьей 28 Федерального закона от 21.11.2011 № 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации" информирует граждан об основаниях, условиях и порядке обжалования решений и действий государственных органов, органов управления государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, подведомственных им учреждений и их должностных лиц.

Так, обжалование действий (бездействия) должностных лиц в досудебном (внесудебном) порядке осуществляется в соответствии Правилами подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 августа 2012 г. № 840.

Действие Постановления распространяется на жалобы, поданные с соблюдением требований Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

   Как подается жалоба:

Жалоба подается в федеральный орган исполнительной власти, государственную корпорацию, орган государственного внебюджетного фонда Российской Федерации (их территориальные органы), предоставляющие государственные услуги (далее — органы, предоставляющие государственные услуги), в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.

Как рассматривается жалоба:

Жалоба рассматривается органом, предоставляющим государственную услугу. В случае если обжалуются решения руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, жалоба подается в вышестоящий орган (в порядке подчиненности) и рассматривается им в порядке, предусмотренном настоящими Правилами.

При отсутствии вышестоящего органа жалоба подается непосредственно руководителю органа, предоставляющего государственную услугу, и рассматривается им в соответствии с настоящими Правилами.

Стоит отметить, что рассматривается жалоба в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации в уполномоченном на ее рассмотрение органе.

Случаи при которых заявитель может обратиться с жалобой:

а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;

б) нарушение срока предоставления государственной услуги;

в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления государственной услуги;

д) отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

е) требование внесения заявителем при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;

ж) отказ органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

   Жалоба должна содержать:

а) наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, либо федерального государственного служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица либо федерального государственного служащего;

г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего государственную услугу, его должностного лица либо федерального государственного служащего.

 

Как Росреестр может помочь кадастровым инженерам: в Свердловской области состоялся семинар по актуальным вопросам кадастровой деятельности

30 августа 2018 г. Управлением Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) совместно с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области (далее – Кадастровая палата) проведен обучающий семинар для кадастровых инженеров на тему "Актуальные вопросы кадастровой деятельности".

В обучающем семинаре участие приняли более 100 кадастровых инженеров.

В ходе работы семинара перед слушателями выступили специалисты Управления и Кадастровой палаты по вопросам изменений в законодательстве Российской Федерации‚ касающихся государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов и строений                             на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства и дачного хозяйства.

Создание благоприятного инвестиционного климата и условий для ведения бизнеса при осуществлении кадастровых работ в нашем регионе складывается, в том числе, от продуктивного взаимодействия Управления Росреестра по Свердловской области и кадастровых инженеров Свердловской области.

Напомним, что распоряжением Правительства Российской Федерации                       от 31 января 2017 года № 147-р утверждены 12 целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации. 

Росреестр принимает активное участие в реализации двух целевых моделей − "Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества" и "Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества", направленных на совершенствование учетно-регистрационных процедур и улучшение условий ведения бизнеса в регионах.

Одним из приоритетных направлений целевых моделей является осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде.

На сегодняшний день Управление вовлечено в электронный документооборот, как с гражданами, так и с органами государственной власти.

Качество подготовленных документов напрямую зависит от грамотной работы кадастровых инженеров, которые непосредственно взаимодействуют с заказчиками и являются важным звеном в цепочке учетно-регистрационного процесса. Мы готовы к "открытому диалогу" в целях формирования единой практики подготовки кадастровыми инженерами документов для постановки на учет объектов недвижимости и регистрации прав на них, отметила Ирина Семкина.

Директор кадастровой палаты Рафаэль Лутфуллин напомнил всем присутствующим: "С 4 августа 2018 года внесены изменения в законодательство Российской Федерации‚ касающиеся государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства. Изменения внесены Федеральным законом № 340-ФЗ. Данные поправки вводят единые требования к строительству жилых домов на земельных участках, предоставленных в целях индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, а также к строительству жилых и садовых домов на садовых земельных участках.".

В целом, по признанию участников, семинар оказался продуктивным. Участникам совещания были даны ответы на актуальные вопросы, практические рекомендации, а также подробные разъяснения по конкретным ситуациям, с которыми сталкиваются кадастровые инженеры в процессе взаимодействия с Управлением Росреестра и Кадастровой палатой по Свердловской области.

 

22.08.2018

В Управлении обсудили нововведения с представителями Нотариальной палаты Свердловской области

21 августа 2018 года в Управлении Росреестра по Свердловской области (далее – Управление) состоялось рабочее совещание представителей Управления Росреестра по Свердловской области и Нотариальной палаты Свердловской области.

В ходе встречи участники обсудили применение положений Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон о регистрации), в которые внесены изменения Федеральным законом от 03.08.2018г. №338-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

 

Так, согласно ст. 42 Закона о регистрации в части регулирования особенностей государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество устанавливается, что сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Более того, нотариусу по запросу, направленному в форме документа на бумажном носителе, сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), предоставляются в течение трех рабочих дней со дня направления такого запроса, по запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса, в том числе сведения о правах на объекты недвижимого имущества, сведения  о документах – основаниях осуществления государственной регистрации вещного права.

Кроме того, новация закрепляет за нотариусами обязанность после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, а также при выдаче свидетельства о праве  на наследство по закону, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, предоставить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы   в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Данная обязанность вступает в силу с 01.02.2019 г.

"Данные законодательные нормы позволят, в том числе сократить количество случаев мошенничества, заключения недобросовестных сделок, повысит достоверность актуальных сведений в государственном реестре недвижимости, а также поспособствует снижению финансовых и временных затрат для граждан в части получения услуг нотариуса", отметила  и.о. заместителя руководителя Управления Ирина Семкина.

 

21.08.2018

Советы кадастровой палаты: как узнать, стоит ли ваш дом на кадастровом учете?

Любая недвижимость должна быть включена в единый государственный реестр недвижимости. Кадастровый учет недвижимости необходим не только для того, чтобы закрепить право собственности на строение, но и для того, чтобы правильно определить размер имущественного налога.

Уточнить, стоит ли дом на кадастровом учете, можно несколькими способами:

1. С помощью публичной кадастровой карты каждый человек легко может узнать информацию в отношении той или иной недвижимости. Чтобы узнать, стоит ли дом на кадастровом учете, нужно заполнить поле или вручную найти на карте место, где находится ваш участок. Если участок вы нашли, а дом на нем не значится, значит, он на учете не стоит.

2. На сайте Росреестра есть раздел "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", где каждый может выполнить поиск по адресу, заполнив хотя бы одно из требуемых полей.

3. Получить сведения о постановке дома на кадастровый учет можно, оформив соответствующий запрос в МФЦ. В Многофункциональном центре нужно написать заявление и оплатить госпошлину. После этого сотрудник МФЦ назначит вам конкретный день, когда вам нужно будет подойти получить документы, если нужен бумажный вариант. Если подойдет электронная версия, то вы можете указать свой e-mail, тогда посещать ведомство не придется. Электронная выписка придет вам на электронную почту через указанное время.

Что делать, если данные о недвижимости отсутствуют?

Если выяснится, что объект не стоит на кадастровом учете, то необходимо собрать пакет документов на недвижимость, взять паспорт и обратиться в МФЦ для постановки строения на регистрационный учет.

 

Кадастровая палата консультирует по вопросам недвижимости

Филиал Кадастровой палаты по Свердловской области приглашает граждан на консультацию, связанную с оборотом объектов недвижимости.

С начала 2018 года более 600 человек составили договоры и получили консультации у специалистов федеральной кадастровой палаты.

Сотрудники Кадастровой палаты обладают большим опытом работы в учетно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультаций и подготовки проектов договоров.

Жители области могут обратиться к специалистам Кадастровой палаты за дополнительными услугами: будь то подготовка договора купли-продажи, дарения или же консультация по документам, необходимым для сделки с объектами недвижимости, и многое другое.

Кадастровая палата по Свердловской области напоминает, что квалифицированная консультация поможет предупредить незаконные действия мошенников, которые, как часто это бывает, наносят серьезный ущерб собственникам недвижимости.

Государственное учреждение гарантирует быстрое и качественное выполнение всех видов услуг. При этом стоимость консультаций в Кадастровой палате остается одной из самых низких в регионе.

Подробнее о получении консультаций, связанных с оборотом объектов недвижимости и составлением договоров в простой письменной форме, можно узнать по телефону Кадастровой палаты по Свердловской области                   8 (343) 295-07-00 доб. 2039, по адресу: г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, д. 92А или электронной почте: seminar@66.kadastr.ru.

Жители Свердловской области выбирают получение услуг Росреестра через МФЦ

Одним из показателей дорожной карты "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является уровень предоставления услуг по постановке на кадастровый учет через МФЦ.

Целевое значение по этому показателю к концу 2019 года должна составить 80%. В Свердловской области этот показатель удалось значительно превысить. Уже к середине этого года доля услуг достигла 95,0%. Это свидетельствует о том, что большая часть граждан предпочитает удобный для них формат обслуживания – "одно окно", предоставляемый через МФЦ.

Принцип "одного окна" значительно упрощает получение государственных и муниципальных услуг, ускоряет документооборот, обеспечивает единый стандарт предоставления документов. Кроме того, деятельность многофункциональных центров исключает коррупционные действия за счет отсутствия прямого взаимодействия должностных лиц и граждан.

МФЦ наделены полномочиями по приему и выдаче документов по основным услугам Росреестра, включая кадастровый учет, регистрацию прав на недвижимое имущество, единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав, предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

 

Возможности электронного сервиса Росреестра "Жизненные ситуации"

Интернет-портал Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию.

Если пользователю неизвестно, какие документы понадобятся для получения той или иной услуги Росреестра, в таком случае поможет сервис "Жизненные ситуации". Этот сервис предлагает заполнить интерактивный опросник, после чего в понятном виде и наглядной форме показывает перечень документов, необходимых для кадастрового учета или регистрации прав.

Отметим, что сервис "Жизненные ситуации" позволяет заявителю в удобной и наглядной форме получить исчерпывающий набор сведений о действиях в конкретной ситуации.

Сервис предлагает выбрать объект и операцию, по которым планируется получение запроса. Затем заявителю нужно ответить на вопросы анкеты для того, чтобы уточнить информацию.

После заполнения интерактивного опросника появится полный перечень документов, необходимых для выбранной операции, стоимость и максимальный срок оказания услуги. Список можно распечатать или сохранить.

Также с этой страницы заявитель может перейти в раздел "Электронные услуги", который предоставит возможности для дальнейших действий, в том числе и для подачи документов.

Бесплатный сервис "Жизненные ситуации" размещен на сайте https://rosreestr.ru/site/ в разделе "Электронные услуги и сервисы".

 

Еженедельная "горячая линия"

     Управлением Росреестра по Свердловской области совместно с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области организована "горячая линия" по вопросам, возникающим при подготовке документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территорий населенных пунктов и границах территориальных зон.

"Горячая линия" будет осуществляться на базе Федеральной Кадастровой палаты с периодичностью 1 раз в неделю по четвергам с 9.00 до 10.00 часов.  

 

Звонки от заявителей будут приниматься по телефонам:

8(343) 295-07-18

8(343) 295-07-00 (доб. 2340)

Консультирование будут проводить:

начальник отдела инфраструктуры пространственных данных ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области Людмила Серафимовна Дмитриева и начальник отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Свердловской области Наталья Михайловна Коробкова.

20.08.2018

Внесение записи. Как защитить квартиру от мошенников.

Управление Росреестра по Свердловской области напоминает, что согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без своего личного участия.

Установить запрет можно на любой объект недвижимого имущества (квартира, комната, земельный участок, машино-место и т.д.) в отношении которого права зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). Если собственников несколько, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве на объект недвижимости. Следует отметить, что вышеуказанный запрет устанавливается путем внесения в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью без личного участия собственника.

Наличие данной записи в ЕГРН обязывает Росреестр возвращать без рассмотрения все документы, предоставленные для государственной регистрации прав любым лицом (кроме собственника или его законного представителя), даже при наличии у такого лица нотариальной доверенности. За внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя государственная пошлина не взимается.

Что же необходимо для внесения записи?

Собственнику недвижимости или его законному представителю (родителю, опекуну, исполнительному органу юридического лица) достаточно подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя.

Куда обращаться?

Обратиться можно в любой офис ГБУ СО Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг "Мои документы" независимо от места расположения недвижимости, при себе иметь паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Сведения вносятся в Единый государственный реестр недвижимости не более пяти рабочих дней со дня подачи документов

Также подать заявление можно и в электронном виде на сайте Росреестра https://rosreestr.ru, удостоверив его электронной цифровой подписью. В разделе физические лица, перейти на вкладку "Электронные сервисы"   — подать заявление на государственную регистрацию, поставить галочку в окне Действия с записями реестра прав на объекты недвижимости ЕГРН, далее перейти к деталям запроса.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника можно будет по заявлению самого собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации либо на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно статистике за первое полугодие 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) по заявлениям свердловчан внесено 1147 записей о запрете совершения регистрационных действий без личного участия собственника. В аналогичном периоде 2017 года желающих использовать подобный способ защиты своей недвижимости от мошеннических посягательств было больше: в ЕГРН внесено 2356 записи.

14.08.2018

С 16 августа (четверг) начинает свою работу еженедельная "горячая линия"

Управлением Росреестра по Свердловской области совместно с филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области (далее – Филиал) организована "горячая линия" по вопросам, возникающим при подготовке документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территорий населенных пунктов и границах территориальных зон.

"Горячая линия" будет осуществляться на базе Филиала с периодичностью 1 раз в неделю по четвергам с 9.00 до 10.00 часов.  

Звонки от заявителей будут приниматься по телефонам:

8(343) 295-07-18

8(343) 295-07-00 (доб. 2340)

Консультирование будут проводить:

начальник отдела инфраструктуры пространственных данных ФГБУ "ФКП Росреестра" по Свердловской области

 Людмила Серафимовна Дмитриева

 

 

 

 

 

начальник отдела землеустройства и мониторинга земель


Каталог сельзхозпродукции
Каталог сельзхозпродукции
Меры поддержки сельзхозкооперации
Меры поддержки сельзхозкооперации
Правительство Свердловской области
Правительство Свердловской области
Мобильное приложение ПФР
Государственные услуги и сервисы ПФР теперь доступны в вашем смартфоне! Скачайте приложение для своего телефона прямо сейчас!
День пенсионера в Свердловской области
Информация по месячнику, посвященному Дню пенсионера
ГОСУДАРСТВЕННЫЕ УСЛУГИ
Портал государственных и муниципальных услуг
Защита прав потребителей Свердловской области
Сайт содержит базу данных результатов проведенных проверок, на предмет нарушения прав потребителя, а также обеспечивает возможность оперативного поиска необходимой информации по заданным параметрам (по объектам, организациям, производителям).
Портал малого и среднего предпринимательства
Портал малого и среднего предпринимательства
Инвестиционная стратегия Свердловской области до 2030 года
Процесс инвестирования играет очень важную роль в экономике любого региона. Способность привлекать инвестиции в значительной степени определяет потенциал будущего экономического роста и социального благополучия региона.
Инвестиционный портал Свердловской области
Инвестируй в Свердловскую область
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Официальный сайт Министерства энергетики и ЖКХ Свердловской области
Промежуточные результаты проведенных опросов граждан о состоянии объектов жилищно-коммунального хозяйства и качестве предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (с детализацией по муниципальным образованиям)
Портал "Открытое Правительство Свердловской области". Соцопросы
Портал "Открытое Правительство" Свердловской области принципиально новая платформой социального партнерства общества и власти, обеспечивающая высокий уровень прозрачности государственной власти и свободный обмен информацией между государством и гражданами.
Принять участие
Публичные консультации по проектам правовых актов
70-ая годовщина Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов
Указ о подготовке и проведении празднования 70-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941–1945 годов
Пройди тест на ВИЧ
Свердловский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями
ОАО "МРСК Урала"
В ОАО "МРСК Урала" реализована возможность подачи заявок на технологическое присоединение в on-line режиме через "Личный кабинет"
ГАУ СО "ОЦРТР и СТО"
Государственное автономное учреждение Свердловской области "Областной центр развития трудовых ресурсов и социально-трудовых отношений"
Всероссийский конкурс на лучшую организацию работ в области условий и охраны труда "Успех и безопасность — 2017"
Всероссийский конкурс на лучшую организацию работ в области условий и охраны труда "Успех и безопасность — 2017"
Бесплатная юридическая помощь
Бесплатная юридическая помощь
Год добровольца (волонтёра) в Россиийской Федерации
2018 год объявлен Годом добровольца в России
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области